房地产中介产业深度调研 房地产中介行业发展现状及前景分析

• 吴亚楠 2022年11月30日 来源：互联网 1316 86
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在房产经纪人职业化发展前景被打开后，行业对人才的吸引力不断增强，更多年轻人的加入就是最好的证明。

房地产中介依托房地产行业发展，房地产市场动态带动放中介行业的兴衰。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。据统计，2020 年末，中国房产中介经纪人总数约有 200 万。

根据中研普华研究院撰写的《2022-2027年房地产中介产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》显示：

房地产中介产业深度调研 房地产中介行业发展现状及前景分析

如今房市降温，房企收缩，住宅交易量大幅大跌，房产中介市场规模急剧下滑，已成房地产行业的新常态。

中国强劲的房地产市场在2021年下半年出现下滑。根据统计数据，2021年10月，中国百强房企销售额同比下降24.9%，11月跌幅扩大至28.3%。

销售下滑冲击了长期以来被视为中国房地产行业晴雨表的中介机构。交易量的下降意味着房地产经纪人业务的大幅减少。西安某房地产中介的经理透露，该市过去有约3000家中介，从业人员约4.3万名。现在，大约15%的机构已经关闭，中介人员只剩约3万名。

过去几年，大部分城市的人店规模都提升了50%-100% ，产能过剩明显稀释了人均交易量，未来应停止规模的无序扩张。2021年或许会是整个房产中介行业规模的最高峰，慢慢地，行业会从追求规模增长，转向追求效率与品质，以及对开发商的服务上来。在2022年，新房、二手房的交易规模还会比较稳定，中介行业需要继续“防风险”，包括新房交易风险，新房渠道业务中的回款风险、公司现金流压力等。

房地产中介企业经营现状

放眼整个行业，在房地产市场形势迅速转变的背景下，受冲击的并非只有房多多、居理买房，多家房产经纪公司都面临调整。

行业龙头的贝壳发布的2021年三季报数据显示，贝壳第三季度总净收入为180.96亿元，较2020年同期的205.49亿元减少约24.53亿元。

房产中介经纪人职业化前景

随着房产经纪行业进化和就业前景逐渐广阔，房产经纪人成为越来越多人才的职业选择，高校毕业生纷纷加入，老员工也愿意留下来长期深耕发展。在房产经纪人职业化发展前景被打开后，行业对人才的吸引力不断增强，更多年轻人的加入就是最好的证明。

调查显示，近年来北京链家经纪人“画像”已发生改变：高学历、高专业度、高职业素养，是这些从业者的最新关键词。2022年，全国高校毕业生人数首次突破千万大关，北京链家提供6000个就业岗位，其中1500多个房产经纪人岗位面向应届毕业生开放，以此助力缓解高校毕业生的就业压力。

未来，房产中介行业发展前景如何?想了解关于更多房产中介行业专业分析，请点击《2022-2027年房地产中介产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。

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