私人会所行业市场发展态势及投资风险

• 吴澳燕 2023年4月11日 来源：中研网 互联网 1031 65
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从全国会所档次分布的总体情况来看，经济型会所、中档会所、私人会所的会所体量分别为29.8万家、2.9万家、1.7万家，所占比重分别为86.5%、8.4%、5.1%。

随着经济的发展，人们物质文化生活水平的提高，会所的项目不断得到改进、创新、应用和推广，涉及的领域也会越来越广泛。从功能与特点来看，可以把会所的项目分为三类，即康体项目、消闲项目、娱乐项目。

在未来，我国会所行业结构布局将向欧美等发达国家会所行业结构靠近，呈现中私人会所为主体的特征。从目前国内会所市场结构，中端会所的发展仍有极大发展空间，中国的私人会所将迎来中长期的快速发展阶段。

根据中研普华产业研究院发布的《2021-2026年中国私人会所行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

私人会所这个概念来源于欧洲富人阶层。首先盛行于我国发达城市，私人会所就是有钱人的娱乐场所，一年的会费几十万多的上百万。在十七世纪的欧洲，世界上第一家会员制俱乐部诞生在英国的一个咖啡馆里。发展到今天的全球俱乐部景象时，会所已经成为中产阶级和相同社会阶层人士的聚会、休闲场所，而“会所”的会员身份，也演变成财富的象征与身份标签。

从全国会所档次分布的总体情况来看，经济型会所、中档会所、私人会所的会所体量分别为29.8万家、2.9万家、1.7万家，所占比重分别为86.5%、8.4%、5.1%。

中国私人会所的利润总额将会继续增长，但由于转型红利期有限，其增长速度将会逐渐放缓，但不排除有新的会所经营模式或理念出现让私人会所进入另一个红利期。预计到2024年，中国高级私人会所的利润总额将会达到111.03亿元左右。

私人会所行业市场发展态势及投资风险

中国拥有600万人民币家庭净资产的“富裕家庭”数量已达501万户;拥有千万人民币家庭净资产的“高净值家庭”有202万户;拥有亿元人民币家庭净资产的“超高净值家庭”数量达到13万户;拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”有7.7万户;拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到5.4万户。

私人会所的产业特征是服务业，并且是提供高附加值的服务，服务的对象是成功人士。由于私人会所定位的目标人群是高收入人群，而高收入人群在我国所有人群中的比重较低，因此对经济贡献的总值也有限，但是私人会所的服务附加值在第三产业服务业中较高。

部分私人会所堪称一座小型的文物收藏馆，很多文物往往价值连城，且部分可以进行拍卖。作为高消费的私人场所，考虑到富豪们的各种需求，为会员提供周全完美的服务也始终是私人会所所追求的。目前中国首屈一指的高端商务会所当属长安俱乐部，它是京城四大顶级会所之一，为政府、商业界及国际界提供一系列的宴会、养生、商务等活动。

开设私人会所设计最基本的要求就是为了满足人们可以在这里得到更好的享受，同时可以让消费者在生活、工作、休息中创造良好的环境。所以在装修时，应该明确充分的考虑使用功能要求，从而使室内环境合理化、舒适化。私人会所除了有良好的功能之外，同时还要根据顾客的喜好以及需求来设计经营方案，也要必备有处理棘手问题相关人员，像一些如约见重要人员，为客人预订豪华客房等重要的安排。

国家允许私人会所的存在，但决不会因为它是富人俱乐部而放松对其的管控。近些年来，私人会所逾越法律红线的事件层出不穷，上级政府官员出入私人会所、收受礼金、吸毒等时时被搬上新闻头条，甚至有个别追求低级趣味、聚众赌博等严重违法犯罪的事件。此外，不容忽视的是近几年私人会所成为腐败的滋生地，政府不分差异一律严厉打压不利于其发展。私人会所未来行业集中度将会提高，在全国范围布点，给客户提供更全面的服务，且服务越全面布点越多的私人会所更有竞争力。

目前，私人会所主要聚集在国内一、二线城市，但随着市场体量的逐渐饱和，预计未来会有更多高端会所转移至二、三线热门旅游城市及内陆新兴潜力城市。此外，伴随各类技术手段及数据化应用的成熟，为核心客群描绘人群画像，并以此为基础完善自身运营、探测未来阶段经营转型方向，将成为私人会所发展中的另一转变趋势。私人会所将进入店服务定制化，管理向人性化，信息化、智能化的发展阶段。

私人会所行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析私人会所未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘私人会所行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。预测未来私人会所业务的市场前景，以帮助客户拨开政策迷雾，寻找私人会所行业的投资商机。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2021-2026年中国私人会所行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。报告在大量的分析、预测的基础上，研究了私人会所行业今后的发展与投资策略，为私人会所企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。

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