2023温泉旅游行业市场现状及开发模式分析

• 黄文玉 2023年10月26日 来源：互联网 沈阳日报 491 26
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温泉，就是从地底涌出的天然热水。但是，温泉到底是怎么形成的呢?简单的说，大部分温泉者是“处女水”，是因为岩将在地壳内部冷却，形成水蒸气、气体加上温度的变化扣产生温热水。

近年来，随着生活水平及生活品位的提高，观光旅游正在逐步向休闲旅游转型。当人们的脚步开始慢下来，‘泡温泉’就成了一个让人身心舒展的上好项目。由于温泉有医疗保健等诸多功效，且大多在田园乡间，加上城市私家车的普及，周末去温泉度假一番已经不是可望不可即的事情，而且天气越冷，温泉对游客的吸引就越大。

温泉，就是从地底涌出的天然热水。但是，温泉到底是怎么形成的呢?简单的说，大部分温泉者是“处女水”，是因为岩将在地壳内部冷却，形成水蒸气、气体加上温度的变化扣产生温热水。少部分的温泉属于“化石水”，也就是几亿万年前深埋入地底深处的动植物遗体，经过了长时间的分解后便形成了石油和水。温泉水的形成是大气降水渗入地壳断层深处，与地下热岩浆接触后经过几十年的演变、渗透，最终转移到地表形成。温泉中含有丰富的矿物质，不仅对多种疾病有疗效作用，而且有保健、美容、护肤、疗养之功效。

温泉旅游是演艺以体验温泉，感悟温泉沐浴文化为主题，达到温泉养生、休闲、度假为目的的旅游。体验经济表现在旅游方面可叫体验旅游。温泉旅游不是观光旅游，温泉水没有什么好看的，也不是商务旅游。温泉旅游是旅游者通过亲身体验温泉水，得到的一种感觉，一种精神的、生理的、体能的享受，是心、身、魂的升华。所以温泉旅游就属于体验旅游。旅游者在体验温泉过程中所感悟的主题就是温泉沐浴文化。所以说温泉旅游的核心是温泉沐浴文化、养生文化、休闲文化、度假文化。为此温泉旅游绝不是一般人们认为的“温泉洗浴中心”、“温泉大澡堂子”。

温泉旅游行业发展现状分析

温泉旅游集旅游、休闲、健身于一体，正在成为休闲度假旅游的一大热点，温泉经济更是被称为朝阳产业中的朝阳。在北京、广东、福建、东北、四川等温泉资源丰富的省份，近年来温泉已经成为各大旅行社省内游增长最快的板块。以大连为例，该市各大旅行社冬季纷纷推出特色温泉线路。比如普兰店安波温泉游、龙门温泉游、旅顺老铁山温泉游等，游客在享受温泉洗浴的同时，还可游览报恩寺、参观千年白果树、吃农家饭、畅游茶园等，线路安排十分丰富且合理。再比如国内地热资源排名第四的福建，把上海、杭州、宁波的游客都吸引过去，冬季旅游搅得火热。

温泉旅游的内容不单纯是洗浴,也不能简单地扩充到常规观光与休闲产品上,温泉旅游还存在着其独有的基本构件：泉源、村落、共有汤、温泉寺院、温泉地的线、入口、温泉故事。我国温泉资源丰富，但存在集聚现象，据统计我国温泉资源有3000多个，主要分布在云南，西藏，广东，四川，福建，这几个省份已经占全国的四分之三。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国温泉旅游行业发展分析与投资前景预测报告》显示：

温泉产品已经逐渐成为国民休闲度假、健康养生的最佳选择。2015年我国温泉企业数量2000家，到2020年增长到了3550家。温泉市场有高、中、低端的市场层次的变化，以适应不同消费层次客人的要求。山东有50元以下的温泉，北京、重庆也有400元以上的温泉。总体来说，温泉度假村因功能齐全、价格合理、利用便利而受到一般平民的青睐。数据显示，近年来国内温泉度假村人均消费金额有所降低但逐步趋于稳定，2020年平均为322.6元/人次。

温泉休闲旅游因其兼具旅游、休闲以及保健等多方面的功用，所以更是成为行业发展的热点。中国温泉度假村产业迅速发展起来的。2015-2019年国内温泉度假村旅游接待人次增长较快，从2015年的2.9亿人次增长到了2019年的8.02亿人次，2020年受到疫情影响，温泉度假村旅游接待人次下滑至3.81亿人次。

温泉旅游市场开发模式分析

与以往的大众温泉洗浴开发方式不同，虽然温泉水仍然是主要的核心吸引资源，但高端精品温泉的打造赋予了温泉度假更多的内涵更丰富，将温泉疗养单一的物质享受提升到符合现代消费的文化和精神层面，使其成为一种以健康为主题，达到养生和休闲效果的时尚旅游。

与其他物质消费一样，进入了品牌消费的时代，随着我国温泉旅游的日益蓬勃发展，品牌的建立和打造在温泉旅游的发展过程中起着重要的作用。品牌输出已经被证明是一种行之有效的经营模式、盈利方式，能为企业带来巨大的效益。中心、运动娱乐中心等产品，各类休闲业态完善，服务功能齐全，能满足游客的不同需求，大大拓宽了温泉度假区的可游可赏可娱性，能够快速提升地块的综合品质，有利于确保后期地产开发的价值最大化。

中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。中国的一大批先行的温泉度假村，实际上已经在多年经营实践中，通过开发模式的创新，取得了令人瞩目的成功。

据辽宁省冰雪温泉协会相关负责人介绍，截至目前，辽宁省共拥有较大型温泉企业240余家，全国37个五星级温泉企业中，辽宁就占了10席。“年初以来，辽宁地区的温泉企业恢复势头强劲。不同于南方的四季温泉，辽宁地区温泉企业目前正在重新自我定位、重新确定发展路径。依托汤河地热资源，越来越多的温泉企业在弓长岭区成长、壮大起来。辽宁碧湖温泉度假村和辽宁汤河温泉假日酒店是当地温泉企业“老字号”。

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