中国装配式装修行业市场竞争激烈 装配式装修行业市场投资战略分析

• 周迅 2023年10月29日 来源：互联网 1211 78
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装配式装修更强调规模化、工业化、标准化，降低了对人工的依赖，易于企业进行扩张，制造端能够形成规模效应;其次，装配式装修的技术壁垒高于传统装饰行业，目前尚未形成大规模的推广，地产和政府在选择施工方时会更加注重品牌效应及品牌企业的质量保障，强化了品牌壁垒

装配式装修，指的是将工厂生产的部品部件采用干式工法进行施工安装的装修方式，应满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理的要求。和传统施工比，“装配法”绿色高效，“工厂取代现场”，能实现提高施工效率、减少工期、绿色环保，后期也便于维修。

装配式装修部品部件，均自带连接结构，通过卡扣式拼装方式，用螺钉固定，无任何湿作业，同时与主体结构分离，可实现自承重结构，拆装快捷，维修方便，通过装配式干式工法实现绿色施工。而且，模块化的拼装方式相较于传统大大缩短工期，工期可缩短30%—50%。同时省去大量现场湿法作业和二次加工。

近年来，房地产市场在国家“房住不炒”等政策举措下，逐渐回归理性，越来越多人开始关注居住的舒适体验，装修的价值得以进一步凸显。同时，在我国“碳中和碳达峰”的国家级战略目标背景下，装修与技术创新深度融合正成为势不可挡的大趋势，房地产、建筑业碳中和，则是其中重要一环，是环境友好型社会的重要组成部分。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国装配式装修行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

中国装配式装修行业市场竞争激烈 装配式装修行业市场投资战略分析

建筑装饰行业由于行业准入门槛较低，呈现“大行业、小企业”的局面。随着龙头企业上市，小企业退出，市场集中度逐步增加。建筑装饰行业由于进入壁垒较低、竞争对手较多、市场趋于成熟、产品或服务同质化严重，导致现有建筑装饰企业竞争较为激烈，市场目前虽然已有多家上市公司，但集中度仍然非常低。

而装配式装修更强调规模化、工业化、标准化，降低了对人工的依赖，易于企业进行扩张，制造端能够形成规模效应;其次，装配式装修的技术壁垒高于传统装饰行业，目前尚未形成大规模的推广，地产和政府在选择施工方时会更加注重品牌效应及品牌企业的质量保障，强化了品牌壁垒。相比于传统装修，装配式装修领域更容易出现巨头型企业。作为装修行业新赛道，且产业链涉及设计、施工、家居等在内的多个行业，使得行业参与者众多，行业仍处起步阶段竞争格局尚未定型。

2022年1月25日，住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》提出，“十四五”时期，智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，培育一批智能建造和装配式建筑产业基地。

各地还分别针对装配式建筑出台了相关的优惠政策，主要有四大类：1)财政奖励或补贴，对于预制率或者装配化率达到一定水平的建筑，给予一定补贴;2)税收优惠：增值税即征即退或减按15%的税率征收企业所得税;3)容积率奖励：容积率差别核算或给予一定水平的容积率奖励;4)用地和金融政策支持。

近年来，我国建筑行业从业人数不断减少，从业人员平均年龄逐年上升，老龄化趋势严重，导致我国建筑行业人力短缺，人工成本快速上升，我国家装行业人工消费成本增加。装配式装修直击传统装修弊端痛点，其明显优势带动其规模成长迅速，预测2025年装配式装修市场规模将达到6327亿元，年化复合增速为38.26%。

装配式装修虽然是装修变革的主要方向，但是路漫漫其修远兮，想要在未来快速实现大规模的应用还有一些难题需要攻克，技术、成本以及消费者接受程度是摆在装配式装修行业面前的三座大山。其中，技术的创新和运用是关键，需要尽快研发出可以打通装配式设计、算量、生产、施工全链路的配套软件，提供行业一体化解决方案，赋能装企实现数字化转型和工业化升级。其次，对装配式装修认知度低的消费者而言，应加大宣传引导力度，改变传统观念。

装配式装修在未来10年将会一步步成长为装修行业的主角，智能家居、线上平台相结合，一同达成居住产业的互联网升级。实现AI+BIM+VR+装配式应用，快速设计、沉浸式体验、所见即所得、绿色环保的材料、标准化可控的施工，为满意交付奠定基础。

公共建筑装饰市场规模总体上稳步上升，但增速有所放缓。增速下调的原因主要是新建公共建筑增量放缓，带来装饰业务规模增速下调。在中短期内公共建筑装饰增量市场发展趋势整体较为平稳;同时，前期积累的改造需求、以及装饰市场的产业升级将促使公共建筑装饰行业存量市场改造规模迅速扩大。当前我国城镇化率突破60%，预计2030年我国城镇化率有望提升至70%，同时催生5500-7000万套新增住房需求。一方面城镇化进程为精装市场提供增量空间，另一方面政策推动和居民消费能力升级将推动我国精装房市场渗透率逐渐向发达国家靠拢。

装配式装修研究报告以行业为研究对象，并基于行业的现状，行业经济运行数据，行业供需现状，行业竞争格局，重点企业经营分析，行业产业链分析，市场集中度等现实指标，分析预测行业的发展前景和投资价值。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国装配式装修行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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