2023装配式装修行业市场现状分析及未来发展空间

• 吴澳燕 2023年10月9日 来源：互联网 1054 67
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住房和城乡建设部、国家发展改革委在全国各地出台了相关政策，大多数地区都提出“十四五”装配式建筑发展目标。此后，政策层面对全装修、装配式装修等方面有了更加精细化指导。

住房和城乡建设部印发的《“十四五”建筑业发展规划》(以下简称《规划》)，提出到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达30%以上;新建建筑施工现场建筑垃圾排放量控制在每万平方米300吨以下，建筑废弃物处理和再利用的市场机制初步形成，建设一批绿色建造示范工程。

其中提到，大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构。培育一批装配式建筑生产基地。鼓励建筑企业、互联网企业和科研院所等开展合作，加强物联网、大数据、云计算、人工智能、区块链等新一代信息技术在建筑领域中的融合应用等。

在政策驱动和市场引领下，装配式建筑设计、生产、施工、装修等相关产业能力快速提升，同时还推动构建运输、装配式安装、构件生产等新型专业化公司发展。“十三五”期间，我国累计建成装配式建筑面积达16亿平方米，年均增长率为54%。其中，2021年新开工装配式建筑占新建建筑比例达到20.5%，装配式建筑呈现出快速增长模式。

“双碳”潮流势不可当，节能低碳的理念正在赋予各行各业新的发展逻辑。碳排放重点行业之一的建筑行业逐渐告别大拆大建的时代，正在重塑新的建筑模式。

住房和城乡建设部、国家发展改革委在全国各地出台了相关政策，大多数地区都提出“十四五”装配式建筑发展目标。此后，政策层面对全装修、装配式装修等方面有了更加精细化指导。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国装配式装修行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

装配式装修，指的是将工厂生产的部品部件采用干式工法进行施工安装的装修方式，应满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理的要求。和传统施工比，“装配法”绿色高效，“工厂取代现场”，能实现提高施工效率、减少工期、绿色环保，后期也便于维修。

装配式装修部品部件，均自带连接结构，通过卡扣式拼装方式，用螺钉固定，无任何湿作业，同时与主体结构分离，可实现自承重结构，拆装快捷，维修方便，通过装配式干式工法实现绿色施工。而且，模块化的拼装方式相较于传统大大缩短工期，工期可缩短30%—50%。同时省去大量现场湿法作业和二次加工。

近年来，房地产市场在国家“房住不炒”等政策举措下，逐渐回归理性，越来越多人开始关注居住的舒适体验，装修的价值得以进一步凸显。同时，在我国“碳中和碳达峰”的国家级战略目标背景下，装修与技术创新深度融合正成为势不可挡的大趋势，房地产、建筑业碳中和，则是其中重要一环，是环境友好型社会的重要组成部分。

特别是随着我国“城市更新行动”的推进，以世界500强龙湖旗下房屋装修品牌“塘鹅美装修”为代表的“专精特新”类装修企业，正逐渐步入人们的眼界，引发行业关注。

2023装配式装修行业市场现状分析及未来发展空间

在政策推动下，近年来装配式装修行业呈现快速增长。住建部公布的数据显示，2019年全国装配式装修建筑面积为4529万平方米，到2021年已增长至8308万平方米。装配式装修正大批量应用于多业态装修服务，如办公、住宅、租赁住房、商业、酒店、连锁商家、学校、医院、康养等。

我国华东地区整体经济发展水平较高，同时拥有较为完善的交通运输网络，使得华东地区(上海、山东、江苏和浙江)成为我国装配式建筑建设项目最多的地区，占比达到48%。住建部统计的数据显示，2022年上海新开工装配式建筑面积占新建建筑的比例达86.4%，北京、湖南、浙江、江苏、天津、江西等地装配式建筑在新建建筑中占比均超过20%，东部沿海省市装配式建筑渗透率大幅领先全国整体水平。

从城市集中度来看，上半年精装修商品住宅市场TOP 30城市规模30.07万套，合计份额80.0%，较去年提升2个百分点。从城市精装套数渗透率结构来看，上海、杭州、广州等16个城市精装率超80%，较去年占比上涨11.3%。

建筑装饰行业由于进入壁垒较低、竞争对手较多、市场趋于成熟、产品或服务同质化严重，导致现有建筑装饰企业在价格上竞争较为激烈。市场虽然已有多家上市公司，但集中度仍然非常低。但反观需求端，当下越来越多的建筑场景提出更高品质、更高标准的装修要求，要想与市场需求同频共振，技术驱动行业转型发展迫在眉睫。

相比发达国家，当前我国装配式建筑渗透率不足15%。欧美发达国家装配式建筑起步早，装配式建筑发展成一套成熟的体系，渗透率高，相关数据显示，美国、日本的装配式建筑渗透率超过90%，法国、瑞典超过80%，新加坡超过70%。2022年我国装配式建筑的渗透率约为13.4%，由此可见当前我国装配式建筑渗透率较低，仍有较大的成长空间。

装配式装修研究报告以行业为研究对象，并基于行业的现状，行业经济运行数据，行业供需现状，行业竞争格局，重点企业经营分析，行业产业链分析，市场集中度等现实指标，分析预测行业的发展前景和投资价值。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国装配式装修行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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