民宿行业市场深度分析2023：雪场周边民宿预订量同比2019年增2.4倍

• 陈观秋 2023年11月26日 来源：北京商报 人民日报海外版 人民网 新浪 中国青年报 1211 78
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途家民宿数据显示，截至11月8日，今年冬季平台关键词含“滑雪”、“雪场”的民宿预订量同比2019年增长2.4倍。同时，滑雪运动多为朋友结伴或家庭出行，雪场周边整租民宿预订量同比2019年增三成，平均预订价格近800元。

10月底至11月，国内各目的地室外滑雪场集中开板。11月7日，同程旅行发布的《2023年滑雪旅行趋势报告》数据显示，11月第一周，同程旅行平台“滑雪”相关搜索热度环比上升120%，滑雪场门票和滑雪相关度假产品预订量环比涨幅均超过100%。作为北京冬奥会滑雪项目举办地之一的张家口，酒店预订量同比去年增长近10倍。

同程研究院相关负责人介绍，近年来冬季冰雪旅游持续升温，每年体验滑雪运动的用户群体数量也在不断提升，并呈现年轻化趋势。除了一二线城市居民外，更多低线城市的游客也加入滑雪大军中来。从目前的平台数据看，2023-2024年滑雪旅游热度将保持高速增长。

民宿行业市场深度分析

1、雪场周边民宿预订量同比2019年增2.4倍

途家民宿数据显示，截至11月8日，今年冬季平台关键词含“滑雪”、“雪场”的民宿预订量同比2019年增长2.4倍。同时，滑雪运动多为朋友结伴或家庭出行，雪场周边整租民宿预订量同比2019年增三成，平均预订价格近800元。

虽然还未普遍开板，但拥有室外滑雪场的吉林、张家口、哈尔滨等城市民宿预订量增幅居前，从热门预订商圈看，张家口崇礼城区、西安省体育场、沈阳站、吉林万科松花湖滑雪度假村和佛山美的鹭湖度假区位居前五。

值得一提的是，广州、深圳登榜最爱住滑雪民宿的客人Top5，仅次于北京和上海;西安、成都、杭州等拥有室内雪场的城市相关民宿也颇受欢迎，雪季预订量跻身全国前十。

民宿产业是旅游住宿产业的重要组成部分，也是国际上规模日渐增长、品质不断提升的文旅产业新业态。民宿深植于城乡社区，能够帮助广大消费者更好地与旅行目的地产生情感连接，满足消费者个性化、多样化、品质化的旅游需求。

经文旅部数据中心测算，今年中秋国庆节假期，国内旅游出游人数达8.26亿人次。携程发布的《中秋国庆旅游总结报告》显示，“十一”期间，机票、酒店、门票、民宿、租车、邮轮等旗下业务大幅增长。其中，门票、民宿订单同比均增长超2倍。

2、民宿产业进入规模化发展阶段

中国民宿产业的发展是旅游住宿产业升级迭代的重要表现。从产业发展脉络看，中国旅游住宿产业经历了三个重要发展阶段：第一阶段是自上世纪80年代起，符合国际标准的高星级酒店引入中国;第二阶段是2005年前后，以住宿为核心功能、地理位置便利、价格相对低廉的经济型酒店，掀起住宿业态创新高潮;第三个阶段是2015年前后，在民宿业主、互联网平台、旅行达人等多股力量的推动下，民宿产业进入规模化发展阶段。

民宿市场的不断成熟与发展，民宿预定来源依然集中在以携程为代表的OTA类和以途家、木鸟为代表的头部垂类平台上，且垂类平台的占比不断攀高，而其他平台订单分散，占比有限。但例如“带着宠物去旅行”等新平台的出现，缺满足了细分市场的需求。

据中研产业研究院《2023-2028年民宿行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析：

当下，在吸引客流方面，除了旅行类平台，网络社交、分享类平台正成为民宿打响品牌的重要渠道。与多年前举牌子拉客的营销方式不同，现在的民宿管理者们更多地通过OTA平台(在线旅游服务平台)、网络分享等渠道获客，客人在平台上可以看到民宿的地址、环境、房间布置、价格，直接在网上进行预约。而短视频、直播等数字营销方式的引入，让游客体验更直观、更真实，使民宿产业取得较好的经济效益，线上交流互动、引客聚客、精准营销的优势凸显。

民宿作为住宿产业重要的一环，未来的发展将逐步开始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。

数字化转型不仅是从内部对传统民宿进行提质升级，更能融合外部资源推动民宿发展，是数字技术的全方位、全链条应用。

业内人士认为，民宿产业之前所做的工作更侧重于获客，经过这些年发展，如今留客才是关键。虽然一条景色和体验极佳的民宿视频可能有上千万的点击量，让获客变得相对简单，但如果留不住客人，民宿就留不住口碑。因此，最终还是要靠运营，通过体系化、标准化、数字化的服务和体验去满足游客需求，让高科技与民宿特色更好融合，让游客既能享受自然风光、田园生活，又能拥有高品质的居住环境。

民宿行业研究报告主要分析了民宿行业的市场规模、民宿市场供需求状况、民宿市场竞争状况和民宿主要企业经营情况、民宿市场主要企业的市场占有率，同时对民宿行业的未来发展做出科学的预测。

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