2024民宿行业深度调研：多元化成为我国民宿市场发展主流趋势

• 吴亚楠 2023年11月18日 来源：互联网 1434 95
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随着多元化成为我国民宿市场发展主流趋势，更多的细分赛道和更庞大的市场需求让越来越多的企业、资本加入到民宿阵营。

民宿深植于城乡社区，能够帮助广大消费者更好地与旅行目的地产生情感连接，满足消费者个性化、多样化、品质化的旅游需求。民宿产业是旅游住宿产业的重要组成部分，也是国际上规模日渐增长、品质不断提升的文旅产业新业态。

中国民宿产业的发展是旅游住宿产业升级迭代的重要表现。文旅部指导下，多部门联合起草《旅游民宿基本要求与等级划分》，新标准将旅游民宿等级划分为甲、乙、丙三级，这对于规范行业秩序至关重要。有了明确的标准和统一的规范，未来市场将进入良性竞争阶段，民宿这一细分业态属性被进一步强化，这也将推动行业进一步向高质量发展阶段迈进。

根据中研普华研究院撰写的《2024-2029年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告》显示：

2024民宿行业深度调研

民宿产业是旅游住宿产业的重要组成部分，也是国际上规模日渐增长、品质不断提升的文旅产业新业态。

中国民宿产业的发展是旅游住宿产业升级迭代的重要表现。从产业发展脉络看，中国旅游住宿产业经历了三个重要发展阶段：第一阶段是自上世纪80年代起，符合国际标准的高星级酒店引入中国;第二阶段是2005年前后，以住宿为核心功能、地理位置便利、价格相对低廉的经济型酒店，掀起住宿业态创新高潮;第三个阶段是2015年前后，在民宿业主、互联网平台、旅行达人等多股力量的推动下，民宿产业进入规模化发展阶段。

经文旅部数据中心测算，中秋节、国庆节假期8天，国内旅游出游人数达8.26亿人次。这个“十一超级黄金周”，热门景区再现“人从众”。避开人潮前往小众目的地、乡村旅游，成为很多像李靓一样的年轻游客的选择。年轻人想把自己“扔进风景里”，民宿带来了区别于酒店的沉浸式体验。

这些年，民宿从城市近郊到盘活乡村沉睡资源，再到开发荒野秘境，从单打独斗开店到出现宿集“抱团取暖”，选址、设计、运营、营销、民宿管家等，越来越多专业的人加入民宿行业的高品质升级中，享有风景和品质服务成为独特卖点。

从行业地位来看，民宿行业与国家战略挂钩，是我国旅游升级、乡村振兴建设的重要抓手，尤其在引导城市人下乡投资、返乡创业，改善乡村文化、生活与社区环境等方面起着积极的作用。

天眼查数据显示，我国现存民宿相关企业19.7万余家。从成立时间来看，53.3%的相关企业成立于1-5年内，成立于1年以内的相关企业占比34.7%。另外，从地区新增相关企业来看，云南、天津以及内蒙古三地相关企业自今年1月1日迄今与去年同期相比，涨幅居前，分别为516.4%、297.8%以及292%。

在上半年，无论是民宿订单增速还是新增民宿房源增速可以看出，民宿创业从一线“卷”到小众目的地，下沉市场未来可期。

“民宿+”产品形态丰富多样，满足z世代新消费群体多元化、个性化需求。民宿围绕核心特色主题，进行产品和内容营销创新，实现“一站式”旅行体验，也使得“酷旅行”、“民宿及目的地”深入人心。

未来，民宿品牌化经营将成为行业的重要趋势。

多元化成为我国民宿市场发展主流趋势

随着多元化成为我国民宿市场发展主流趋势，更多的细分赛道和更庞大的市场需求让越来越多的企业、资本加入到民宿阵营。目前国内民宿市场中，既有爱彼迎这样的海外产业巨头，又不乏住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小猪短租等众多本土知名企业。在A股上市企业中，同样有三特索道、丽江股份、西安旅游等多家实力企业在民宿业展开布局。更多的品牌，更多的业态，更多样的经营模式，也让整个民宿市场产业链不断延伸。

目前，国内民宿市场上主要存在单体民宿、城市民宿、乡村民宿、品牌民宿等多种经营模式，在市场分布方面，北京、浙江、江苏、福建、广东等经济发达省份，以及旅游资源丰富的云南、四川等西南部地区成为民宿产业聚集区。

在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。中研网撰写的民宿行业报告对中国民宿行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。同时揭示了民宿市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

想了解关于更多民宿行业专业分析，可点击查看中研普华研究院撰写的《2024-2029年中国民宿行业市场深度调研及投资战略研究报告》。同时本报告还包含大量的数据、深入分析、专业方法和价值洞察，可以帮助您更好地了解行业的趋势、风险和机遇。

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