2024年装配式建筑行业发展现状及未来发展趋势

• 李基锦 2023年12月11日 来源：互联网 1318 86
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装配式建筑是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工，是现代工业化生产的代表，符合建筑业产业现代化、智能化

装配式建筑是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工，是现代工业化生产的代表，符合建筑业产业现代化、智能化、绿色化的发展方向。

行业上游包括预制构件产品研发公司，装配式建筑深化设计公司等参与主体;中游参与主体包括预制构件生产厂家、建筑施工公司等;装配式建筑行业下游则是装配式建筑的管理、运行与维护。

装配式建筑根据结构特征不同可分为混凝土结构、钢结构以及木结构，三种结构各有所长。从工业化程度与环保性能角度看，钢结构工业化程度最高，木结构使用原材料生态环保。三类结构适用于不同的建筑类型。混凝土结构一般使用于多层、小高层;钢结构适用于抗震要求高的高层、超高层等;木结构主要适用于豪华别墅。

装配式建筑行业发展政策背景

装配式建筑作为建筑行业发展的产物，在现如今绿色低碳转型、实现可持续发展的当下，有着很大的发展前景。近年来，国家连续发布了多项政策支持装配式建筑发展。2022 年 1 月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，指出“十四五”期间装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%以上，打造一批建筑产业互联网平台，形成一批建筑机器人标志性产品，培育一批智能建造和装配式建筑产业基地。

2022年4月国务院在《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》一文中，提出要大力发展绿色消费，推动绿色建筑规模化发展，大力发展装配式建筑，积极推广绿色建材，加快建筑节能改造。2022年5月中共中央国务院出台《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，提出要推进生产生活低碳化，大力发展绿色建筑，推广装配式建筑、节能门窗、绿色建材、绿色照明，全面推行绿色施工。在国家产业政策的扶持以及市场环境的助推下，装配式建筑行业将迎来发展黄金期。

装配式建筑行业发展现状及市场规模

我国装配式建筑行业发展已经近70年，从人工制作到机械化生产、由借鉴到突破创新。20世纪50年代，我国借鉴前苏联等国家的经验，在国内推行装配式建筑，以混凝土结构为主的装配式建筑得到快速发展。到80年代，抗震性能差，防水、隔音等问题的出现，装配式建筑发展缓慢。进入21世纪，在可持续发展和劳动力紧缺的背景下，装配式建筑行业迎来发展新机遇，2014年以来，国家和地方政府相继出台各项政策大力推广装配式建筑，加上装配式建筑的相关技术工艺发展逐渐成熟，我国装配式建筑行业迎来快速发展新阶段。

住建部数据显示，2021年全国新开工装配式建筑面积达7.4亿平方米，较2020年增长18%，占新建建筑面积的比例为24.5%。据CCPA统计，2022年上半年，全国新开工装配式建筑占新建建筑面积比例超过25%，总面积累计达到24亿平方米。

根据住建部公布的统计数据，2020年全国新开工装配式建筑面积达6.3亿平方米，2021年装配式建筑规模持续扩大。到2025年，大部分省、市装配式建筑面积占比要求达到30%以上，部分省市要求达到50%，天津、上海要求100%实施装配式建筑。据统计，我国装配式模块化建筑市场规模从2015年的297.9亿元增长至2021年的1142.6亿元，未来仍将保持增长趋势，预计2023年我国装配式模块化建筑市场规模将达到1497.72亿元。

根据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年装配式建筑产业现状及未来发展趋势分析报告》分析

装配式竞争格局分析

远大住工和筑友智造为我国PC构件行业的重点企业。从远大住工和筑友智造两家企业在2019年到2022年期间PC构件业务的收入可以看出，远大住工PC构件业务营收规模更大，远大住工PC构件业务收入逐年增长，从2019年的23.04亿元增长到2021年的26.95亿元，2022年收入为20.24亿元;截止到2023年一季度远大住工PC构件业务收入为7.18亿元。筑友智造在这段时间内PC构件业务收入也呈增长态势，从2019年的5.8亿元增长到2022年的10.81亿元。

装配式建筑行业未来发展趋势

集成化

主要是两方面的集成：一个是应用系统一体化，包括应用系统使用单点登录、应用系统数据多应用共享、支持多参与方协同工作;另一个是生产过程一体化，包括设计-生产-施工一体化，可以采用EPC模式、集成化交付模式等。

精细化

一方面是管理对象细化到每一个部品部件。可借鉴制造业的材料表，在装配式建筑中也可以形成材料表，根据材料表在现场进行装配即可;另一方面是施工细化到工序，通过严格的流程化、管理前置化降低风险，做到精益建造。

智能化

在管理过程中，既然是智慧建造，就要通过系统取代人，至少是部分取代人，包含代替人去决策，或者辅助人的决策。其中，用到的数据包括BIM数据、管理数据等。另外就是作业层，可以有类人工厂和现场的作业，实现智慧化，如在现场作业可能用到3D打印，在工厂里面普遍采用机器人，人工将会大量减少。

最优化

一是要有最优化的设计方案，设计对于建筑全生命期至关重要;二是最优化的作业计划，无论是进行生产还是施工，构件生产、施工都需要最优化，特别是在构件生产阶段，我们要实现柔性生产，动态调整作业计划;三是最优化的运输计划，以求达到最短运输路径。

了解更多本行业研究分析详见中研普华产业研究院《2024-2029年装配式建筑产业现状及未来发展趋势分析报告》。同时, 中研普华产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。

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