星级酒店未来发展方向 星级酒店行业发展前景投资分析

• 吴亚楠 2023年6月2日 来源：互联网 501 27
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星级评定对于酒店运营的吸引力在逐步减弱，整个行业逐步迈向多元化和品牌化。

星级酒店未来发展方向是什么？疫情防控常态化的三年间，酒店业非常不容易，部分酒店作为隔离酒店坚挺下来;部分酒店关门大吉;而防疫政策优化之后，有些客人为了避免令家人感染，选择到酒店养“阳”，自我隔离。进入3月，酒店业迎来了诸多利好。三亚、澳门等酒店房价暴涨还“一房难求”。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年星级酒店行业市场深度分析及发展规划咨询研究报告》显示：

星级酒店行业发展前景投资分析

根据中国饭店协会《2021 中国酒店集团 TOP50 报告》数据显示，豪华型(五星级)连锁品牌方面，2021 年前十强分别是碧桂园凤凰、富力酒店、锦江酒店、金陵连锁酒店、开元名都、首旅建国、君澜大饭店、万达嘉华、君澜度假酒店和世纪金源，细分行业 CR10 为 34.01%，其中碧桂园凤凰、富力酒店和锦江酒店排在前三，市占率分别为 5.05%、4.78% 和 4.70%，总体上市场比较分散。

文旅部日前发布的《2022年度全国星级饭店统计调查报告》(以下简称“《报告》”)显示，共有7337家星级饭店的经营数据通过了省级文化和旅游行政部门的审核。全国星级饭店营业收入总额1177.68亿元，星级酒店的餐饮收入占比达到39.73%，客房收入占比为40.32%。星级饭店总数逐渐呈现缩水趋势。

具体到房价上，2022年，全国星级饭店平均房价为318.48元。平均房价由高到低前十位地区依次为上海、北京、海南、广东、福建、天津、江苏、浙江、河北、山东。平均出租率为38.35%，出租率由高到低前十位地区依次为湖南、浙江、海南、江苏、福建、重庆、湖北、江西、贵州、山东。

旅游业是酒店业最主要的关联行业之一，旅游客户的多寡直接影响酒店业的入住需求。受疫情影响，2020年深圳旅游过夜总人数较2019年下滑超过27%，但是2021年很快增长至6364.3万人次，较2018和2019年相差不大。2022年前三季度深圳旅游总人数为3479.57万人次，同比下降30.9%。

当前，我国旅游市场持续升温。据文旅部数据中心近日测算，预计 2023 年，我国国内旅游人数约为 45.5 亿人次，同比增长约 80%。旅游业的快速发展，带动住宿需求大幅上升，从而有利推动我国酒店业的快速发展。

目前，国内市场上已经形成了锦江、华住、首旅三家酒店巨头，以及格林酒店、东呈酒店、尚美数智、亚朵等多家知名酒店集团。

深圳市星级酒店发展态势

2019年深圳市星级酒店营收规模接近45亿元，2020年受疫情影响跌至27.67亿元，2021年达到28.48亿元，同比增长3%。截止2022年第三季度，深圳市星级酒店营收规模超过18亿元。2019年以来深圳市星级酒店的房间均价基本维持在500元/间以上，2021年均价为530.75元/间，低于 2019年的625元/间，但比2020年增长了7%。在全国50个旅游城市中，深圳市星级酒店的平均房价已经处于较高水平。

截止2022年第三季度，深圳市星级酒店总计314家，其中五星级、四星级、三星级和二星级酒店数量分别有20家、15家、21家和3家，五星级、四星级、三星级酒店数量相差不大。深圳市十大星级酒店分别为柏悦酒店、金茂JW万豪酒店、深圳瑞吉酒店、华侨城洲际大酒店、四季酒店、益田威斯汀酒店、鹏瑞莱佛士酒店、深圳大中华喜来登酒店、星河丽思卡尔顿酒店以及福田香格里拉大酒。

星级酒店未来发展方向

有行业人士表示，星级酒店评定工作已经接近35年时间，最初在卖方市场时为行业规范发挥重要作用。随着我国酒店行业竞争逐步加剧，消费者需求和供给更加多元，市场对于酒店的评判标准和维度同步呈现多元化，

星级评定对于酒店运营的吸引力在逐步减弱，整个行业逐步迈向多元化和品牌化。

星级酒店行业报告对中国星级酒店行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了星级酒店市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

未来，星级酒店行业发展前景如何?想了解关于更多行业专业分析，请点击《2023-2028年星级酒店行业市场深度分析及发展规划咨询研究报告》。

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