2023智能建筑行业分析：商业办公领域是主要应用市场 行业内市场集中度偏低

• 吴澳燕 2023年9月11日 来源：中研网 互联网 1008 64
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我国智能建筑主要以商业建筑、办公建筑、住宅建筑为主。商业建筑是份额占比最大的领域，达到20%;办公建筑占比为15%，位居第二;住宅建筑占比为11%，位列第三。由此可见，商业办公领域是我国智能建筑的主要应用市场。

智能建筑行业概述

智能建筑，指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。

我国智能建筑起源于20世纪90年代，在我国发展了二十年，行业经历了初创期、规范期、发展期三个阶段，已经形成了产业规模及产业链，智能建筑工程已经普及到了各种类型建筑并延伸到了城市建设及相关行业。

智能建造正在改变全球建筑业。发达国家如日本、英国等都提出了建筑业的发展战略，要求通过智能化、数字化、工业化、绿色化等提升产业竞争力。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国智能建筑市场深度全景调研及投资前景分析报告》显示：

根据行业数字化指数显示，建筑业与其他行业相比，在数据资产消费、数据资产积累、数字化业务流程管理、员工数字化能力培育、数据资产挖掘、数字化人才等方面都处于较低水平。造成我国建筑业生产方式仍然比较粗放，传统工序效率低，与高质量发展要求相比还有很大差距，迫切需要加快研发应用智能建造产品技术，提升智能建造水平，加快建造方式转变，推动建筑业高质量发展。

“十四五”时期是加快我国建筑业转型发展的关键期。其中的重要目标是推动智能建造与新型建筑工业化协同发展，促进建筑业转型升级。

2023智能建筑行业分析

作为建筑大国，中国拥有世界上最大的建筑市场。据国家统计局数据显示，2021年全国建筑业总产值29万亿元，同比增长11%;全国建筑业房屋建筑施工面积157.5亿平方米，同比增长5.4%。

我国智能建筑产业链上游为计算机、通讯、现代控制技术及设备的研发生产，即信息产业、设备材料行业，中游为智能建筑软硬件，以及系统集成环节。下游行业为建筑业尤其是房地产业，如办公建筑、商业建筑、文化建筑、医院建筑、学校建筑、住宅建筑和工业建筑等。

从建筑类型上来看，我国智能建筑主要以商业建筑、办公建筑、住宅建筑为主。商业建筑是份额占比最大的领域，达到20%;办公建筑占比为15%，位居第二;住宅建筑占比为11%，位列第三。由此可见，商业办公领域是我国智能建筑的主要应用市场。

随着中国房屋和市政建筑设计新签合同呈增长趋势，智能建筑的市场规模也会随着建筑数量和规模的增长持续稳定提升，2017年的市场规模由1094.9亿元提高至2021年的21430亿元，年复合增长率为18.3%。

目前，我国的建筑智能化市场重点发展区域为长三角、珠三角及京津冀地带。从我国智能建筑行业市场份额区域分布情况来看，我国华北地区市场份额占比最大，约占26.4%;接着是华东地区占比24.5%，位列第二;其次是华南地区占比约20.6%。

行业内目前领先的企业包括达实智能、延华智能、佳华科技、同方股份、中电兴发、中控技术、金智科技等，其中领先企业占据的建筑智能化整体市场份额不足5%，行业内市场集中度偏低。

智能建筑企业软件、系统主要应用于政府部门、企业、教育机构等领域。其中，达实智能基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台和智能终端产品，为旗下包括智能建筑在内的细分市场提供定制化智能物联网综合解决方案;延华智能为我国最早专业从事建筑智能化工程总承包服务的综合性工程企业之一。

新一代的建筑智能化以智能家居为核心，已经难以适应大型建筑的复杂要求。随着人工智能技术的发展，未来智能建筑将不仅仅只关注基础弱电控制，而是在传统智能建筑体系的基础上，进一步突出对建筑空间资源的一体化数字管控和以用户为中心的拟人化人工智能交互体验。

预计未来，应用领域方面，智能建筑将由一线城市逐渐向二三线城市推广，普及农村、生态园、工业区等领域;技术上，由机电管理逐渐向数字化、网络化、智能化发展;企业竞争方面，规模较大企业在所处优势领域向整体解决方案综合服务商的方向发展;应用场景方面，随着能耗减排政策出台，预计建筑节能将成为关注点和竞争点。

智能建筑行业研究报告中的智能建筑行业数据分析以权威的国家统计数据为基础，采用宏观和微观相结合的分析方式，利用科学的统计分析方法，在描述行业概貌的同时，对智能建筑行业进行细化分析，重点企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式，直观地阐明了行业的经济类型构成、规模构成、经营效益比较、供需状况等，是企业了解智能建筑行业市场状况必不可少的助手。

本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及智能建筑行业研究单位等公布和提供的大量资料。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国智能建筑市场深度全景调研及投资前景分析报告》。

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