2023养老院建设行业深度分析及未来发展前景预测

• 黄文玉 2023年11月16日 来源：互联网 国家统计局 407 20
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中国的敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的。专业的养老机构需要配备医疗、护理、生活照料、文化娱乐等方面的专业人才，医疗和护理服务质量，是老年人在选择养老机构时的重要考量。养老机构的基础建设需要配套建设文化娱乐设施，并在社区和住宅上进行适老化设

敬老院，为老年人提供养老服务的非营利性组织，又称养老院。西方国家的养老院通常由地方政府或慈善机构与企业合作开办，能接收有各种各样需求的老人。中国的敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的。专业的养老机构需要配备医疗、护理、生活照料、文化娱乐等方面的专业人才，医疗和护理服务质量，是老年人在选择养老机构时的重要考量。养老机构的基础建设需要配套建设文化娱乐设施，并在社区和住宅上进行适老化设计。

养老院建设行业发展现状分析

目前，我国的养老模式主要包括三种，即居家养老、社区养老和机构养老。受到传统文化和习惯的影响，选择居家养老的比例较多，占52.9%。不过，在经济快速发展的当下，年轻人工作节奏快、压力大，无暇照顾老人。同时，人们受到新时代文化的影响，人们对机构养老和社区养老的接受程度逐渐提高，选择社区养老和机构养老的人也逐渐增多。

中国农村乡镇普遍办了敬老院;城市街道也有兴办敬老院的。敬老院的收养对象主要是五保老人，有条件的敬老院还接收享受退休金待遇的自费老人。坚持入院自愿、出院自由的原则。许多地区还为优抚对象的孤老兴办光荣院，吸收符合条件的对象入院。敬老院贯彻集体事业集体办的原则，入院老人的生活费、医疗费丧葬费等的供给，均由集体承担，统筹解决。贫困地区的敬老院，集体组织供给有困难的，由国家给予补助。敬老院的宗旨是敬老养老，把安排好老人的物质生活和文化生活放在首位。敬老院经常组织老人参加一些力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。有的乡镇把敬老院办成老年人的活动中心，为乡、镇社区的老人提供福利服务。

养老院行业的上游市场参与者主要为养老院建设过程中提供所需的人力资源、土地资源、养老器械设备和软件系统供应商，中游环节主体为各类养老院，下游是养老服务消费市场，以老年人为主要群体。

近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展。据民政部公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构3.8万个，养老机构床位483.1万张。据民政部统计数据，截至2020年7月底，我国已建养老机构床位429.1万张，收住老年人却只有214.6万人，养老床位空置率高达50%。养老院空置率高受传统养老观念影响大，再加上养老院服务质量参差不齐、专业护理人才不足部分养老院的选址和定价不合理、服务设施不完善，我国养老院入住率难以提高。

据国家统计局数据，2022年末我国人口总数为14.12亿人，同比2021年减少85万人，主要是由于出生人口减少导致。在育龄妇女持续减少及生育水平继续下降背景下，我国人口老龄化结构加深，2022年我国60岁及以上为2.8亿人，占比达到19.8%，其中65岁及以上人口为2.1亿人，占比达到14.9%。与2021年相比，我国60岁及以上人口比重提升0.9个百分点，65岁及以上人口比重提升0.7个百分点。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年养老院建设行业深度分析及投资战略研究咨询报告》显示：

从产业链整体来看，根据民政部数据，截至2022年底，全国共有各类养老机构和设施38.7万个，养老床位合计829.4万张。其中：注册登记的养老机构4.1万个，比上年增长1.6%，床位518.3万张，比上年增长2.9%;社区养老服务机构和设施34.7万个，共有床位311.1万张。随着我国老年人对养老需求日益增加，养老行业机构数量及床位保持增长态势。

据统计，2022年中国养老院行业市场规模约为1187.0亿元，同比增长3.4%。目前我国养老院主要分布在人口密集的华东、华南与华中地区，西南、西北地区占比也相对较大，东北地区由于人口流出，老龄化严重，对养老院的需求也相对较大。从细分市场来看，我国养老院产业中，老人住宿及其他费用占比较大，其次为老人护理费用，据统计，2022年国内养老院老人住宿及其他费用市场规模约为762.6亿元，老人护理费用市场规模约为424.4亿元。老人护理费用根据老人个人自理能力分为三类：全自理、半自理、全护理。

根据2020年-2021年的《中国民政统计年鉴》相关数据，全国养老机构中，35岁及以下职工人数逐年递增，2021年35岁及以下职工人数约10.6万人，比2020年增加了近1万人。年轻人选择养老专业，比如养老服务管理、智慧健康养老服务等，也许是看中了专业对口的工作就业率100%。就拿南通来说，在这个全国老龄化最严重的城市，60岁以上老人占到30% ，有约230多万老人需要养老。在这样的养老需求下，南通的养老护理专业的毕业生也很抢手。另外，目前就业市场上的养老行业岗位也在增多。

养老院建设行业未来发展前景预测

根据复旦大学老龄研究院银发经济课题组预测，在人均消费水平中等增长速度背景下，2035年银发经济规模为19.1万亿元，占总消费的比重为27.8%，占GDP的比重为9.6%;2050年银发经济规模为49.9万亿元，占总消费的比重为35.1%，占GDP的比重为12.5%。国务院发布的《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》提出，“完善养老护理员薪酬待遇和社会保险政策”“拓宽人才培养途径”。各地近年来也针对养老护理行业陆续出台相关鼓励措施。

民政部将持续加大《关于推进基本养老服务体系建设的意见》的贯彻落实力度，督促指导尚未出台省级实施方案的地方尽快在年底前出台。同时，着力推进国家基本养老服务清单所列项目的落地生效;不断完善基本养老服务供给、保障、监管和动态调整机制，推动基本养老服务对象信息、服务保障信息统一归集、互认和开放共享，推动实现全体老年人更好地享有基本养老服务。

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