机场酒店行业市场深度调研2024

• 陈观秋 2024年1月25日 来源：南方日报 深圳新闻网 百度 979 61
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随着人民消费水平的不断提升，酒店行业本身有着极好的发展前景和广阔的市场空间，机场酒店有着得天独厚的地理优势。目前，机场从交通目的地逐步成为人们向往美好生活方式的体验场所，机场酒店和航旅业务将从传统“服务旅客”向体验机场生活方向转变，需打造更多机场“酒

近年来，随着航空业的发展，机场酒店应运而生。它是为了满足大型国际机场中转旅客的需求而设立的，是专门为他们的短期住宿和用餐而设计的。同时，它还具备普通酒店的综合服务设施。离机场和商业中心越远，这类酒店的作用越大。

随着人民消费水平的不断提升，酒店行业本身有着极好的发展前景和广阔的市场空间，机场酒店有着得天独厚的地理优势。目前，机场从交通目的地逐步成为人们向往美好生活方式的体验场所，机场酒店和航旅业务将从传统“服务旅客”向体验机场生活方向转变，需打造更多机场“酒店+航旅”体验。

受益于消费升级和中产阶级消费者的快速扩大，加上新消费者对经济型酒店和豪华酒店消费偏好转移的影响，高端酒店行业近年来保持了快速发展的态势，并逐渐成为酒店行业的中坚力量。

机场酒店行业市场深度调研

今年的元旦假期刚过，位于珠海国际航展馆旁的珠海机场酒店项目正式封顶。在航空新城，与金湾华发商都一路之隔的华业建国饭店进度则更快一些，已进入内部装修和机电安装阶段。

从工程进度和运营计划来看，两家酒店都瞄准了同一档期，计划在第十五届中国国际航空航天博览会开幕前启用。这既是中国航展品牌效应的持续溢出，也成为金湾建设珠海西部城市中心的最新实践。

金湾区是珠海机场所在地，有着便利的交通条件，区域活力和人气持续攀升，尤其是航空新城近年来的迅速发展不断提振着投资信心。一定程度上，区域内酒店的布局可以看出城市聚人、留人的实力。

从全球范围来看，机场酒店正以不输给市中心的豪华酒店的势头渐次开张：从德国苏黎世机场的一号航站到伦敦希思罗机场的三号航站楼;从芝加哥机场到阿姆斯特丹机场再到新加坡樟宜机场，奢华套房、高档餐饮以及完善的商务服务——新型机场酒店正快速发展起来。然而并不是所有城市的机场都适宜建设机场酒店。商务旅游或者会展城市更有可能形成高端的机场酒店。

香港富豪机场酒店(Regal Airport Hotel)，它是三星级酒店。位于九龙城沙福道，邻近启德国际机场。建筑独特，设备齐全，在顶层餐厅欣赏飞机起落是最佳位置。客房400间，收费分5种，标准房850—1750港元，套房2200—6000港元。房间有电视机、室内电影、程控电话、小型酒吧，24小时房间服务。设中国商务中心及咨询图书室。会议及宴会厅共9个，可容3l至60人。餐厅分别供应法国菜、中菜、西菜、潮州菜及海鲜。

深圳机场不仅连续两年获得SKYTRAX全球“五星机场”认证，同时凭借近年来在服务设施及服务品质提升方面取得的卓越成效，荣获SKYTRAX年度“世界最佳进步机场奖”，成为年度唯一获奖的机场。此外，深圳机场凯悦酒店还获得了“中国最佳机场酒店奖”。

深圳机场凯悦酒店是深圳宝安国际机场内的一家国际五星级酒店，室内通道步行往返机场航站楼约需5分钟，约30分钟乘地铁即可抵达市区。距离深圳湾、皇岗口岸、罗湖口岸、深圳高铁北站约40分钟车程。约1小时商务圈可辐射至香港、澳门、惠州、东莞等周边城市，地理位置十分优越。

据中研产业研究院《2024-2029年中国机场酒店行业市场深度调研及投资策略预测报告》分析：

据了解，近年来，深圳机场集团加快打造已形成多元化、全链条的酒店业务，临空酒店已形成丰富的产品线和产品供给，共有机场凯悦酒店、机场希尔顿逸林酒店2家全服务型酒店和2家精选服务型酒店，酒店管理资产规模、资产结构已处于国内机场领先，不仅给不同群体旅客提供了丰富的航空出行配套服务选择，也成为深圳机场临空经济发展的重要驱动力。

一线城市机场酒店的需求无论是规模还是支付力都明显优于二线城市机场酒店。原因在于，一线城市承接更多国际中转航班旅客，此外，具备较高差旅预算的商务客群也是一线城市机场重要的客源之一。二线城市机场酒店的高档需求仍处于培育阶段，规模基数都偏小，许多已建成的较高档或者高档酒店都不得不通过接待机组来充实需求，投资回报表现一般，仍需要经历一个较长的培育期。

高端机场酒店仍在持续增长中，国际品牌也开始布局新一线城市的机场近旁，机场酒店行业对于未来新一线城市将沿袭一线城市的成长轨迹值得思考和探讨。尽管高铁系统分流民航产业的流量，随着内循环经济的发展，人们消费水平的提升，机场流量拥有巨大的增长潜力。

我们对机场酒店行业进行了长期追踪，结合我们对机场酒店相关企业的调查研究，对我国机场酒店行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了机场酒店行业的前景与风险。

想要了解更多机场酒店行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2024-2029年中国机场酒店行业市场深度调研及投资策略预测报告》。

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