集中供热行业全景调研报告2024

• 陈观秋 2024年3月22日 来源：中研普华报告 百度 430 21
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中国属于北半球国家，气候北寒南热。因此，城市供热行业的发展区域主要集中在北方传统采暖地区，主要是严寒地区和寒冷地区，这些地区城市建筑面积总量近90多亿平方米，城市供热行业需求强劲，行业规模较大，且发展速度较快。

城市化进程的不断加快，人民生活水平的逐渐提高，都将带动热能消费的持续增长。热力供应属于供热地区冬季生活必需品，需求较强，热力企业享受政府财政补贴和税务优惠，具有区域垄断优势。

供热行业上游产业主要为能源行业，供热行业生产使用的原材料主要包括煤炭、油、燃气、生物质等作为主要燃料;中游为热力生产和热力供应;行业下游消费主要包括工业用户和居民用户。其中，工业用户的热力消费一般用于生产及建筑采暖,居民用户的热力消费则用于居民冬季采暖。

集中供热行业全景调研

中国属于北半球国家，气候北寒南热。因此，城市供热行业的发展区域主要集中在北方传统采暖地区，主要是严寒地区和寒冷地区，包括黑龙江、吉林、辽宁、新疆、青海、甘肃、宁夏、内蒙古、河北、山西、北京、天津和陕西北部、山东北部、河南北部等，这些地区城市建筑面积总量近90多亿平方米，城市供热行业需求强劲，行业规模较大，且发展速度较快。

由于城市供热服务具有可替代性低、非排他性、公用性和公益性的特点，因此具有了准公共物品的特性。准公共物品的特性决定了该类产品和服务的提供必须是介于政府和私营部门之间，由市场和政府通过一定的机制结合来解决该行业产品的供给问题。

从居民采暖需求的角度来讲，采暖属于我国北方和部分南方居民的生活需求。严寒地区、寒冷地区的新建房屋必须安装供暖设备。城市主要采用集中供暖，农村主要采用分散供暖(火炉、暖炕等)。同时，热力供应企业的经营业绩受其所供热服务区域内的国民经济与社会发展程度影响，呈现明显的区域性特征。

住建部《2022年中国城市建设状况公报》显示，2022年年末，全国城市集中供热面积达111.25亿平方米，同比增长4.92%，供暖管道长度达49.34万公里，增速6.9%，两项数据分别较2013年时增长96.4%、177%，城镇集中供热水平不断发展。其中，山东集中供暖面积达19.23亿平方米，在全国范围内遥遥领先，增长势头同样明显，集中供暖面积和管道长度分别较2013年增长154%、202.2%，高于全国水平。

据中研产业研究院《2024-2028年中国集中供热行业全景调研与发展战略咨询报告》分析：

由于集中供暖行业具有明显的区域性特点，众多供暖企业的业务布局主要集中在部分省市，而占全国供暖市场份额的比重偏低。因此，全国集中供暖行业整体市场格局分散，行业集中度低，尚未存在行业龙头。

一般市政管理局是城市规划区内集中供热的行政主管部门，负责贯彻落实国家集中供热相关的法律法规，对供热企业、从事供热生产经营性企业的生产、经营活动进行监督和管理。规划、公安、工商、交通、水利、环保、电力、邮电等相关部门应根据各自职责，积极配合，共同做好城市集中供热管理工作。

从国家实施节能长远发展战略的角度来看，必须对城市集中供热系统进行大力发展，特别是加速发展计算机监控系统，使得系统操作越来越趋向于简单化、智能化、提供非常简单直观的图形化界面，只需通过按钮或图形，便可让用户实现设备的参数设置、设备的启停和其他操作，实现专业技术人员能够远程进行监控和指导，逐步推广计量收费方法和研究按热量计计量收费需要的户内采暖系统。

2022年5月，国常会进一步部署稳经济一揽子措施，包括优化审批、新开工一批老旧小区改造项目。我国老旧小区建筑普遍存在节能标准不达标、房屋保温性能差、供热设施效率低等问题，改造内容涉及房屋保温材料、热计量表、供热管道、小区换热站等，多数供热公司在老旧小区改造工程中，由于智慧供热降本增效的特点，会将供热设备同步进行智能化节能改造。

从供热面积数据上看，“十四五”期间，待改造的2000年底前建成的小区约有11.08亿平方米;考虑供热节能设备的8-10年使用寿命，目前我国至少存在47.38亿平方米空间有待进行改造。

报告在总结中国联合办公行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国联合办公行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为联合办公企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

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