传统商超正处于生死存亡之际?2023年超市行业市场发展情况深度分析

• 陈观秋 2023年12月14日 来源：中国证券报 财联社 华夏时报 618 35
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当前，消费者购物习惯的改变，越来越多的人选择在网上购物，而不是去实体店购物。社区团购和仓储店也给传统商超带来了巨大的冲击，传统商超的生存空间被逐渐压缩。

当前，消费者购物习惯的改变，越来越多的人选择在网上购物，而不是去实体店购物。社区团购和仓储店也给传统商超带来了巨大的冲击，传统商超的生存空间被逐渐压缩。

永辉超市拟出售大连万达商管1.43%股权

12月13日，永辉超市公告，拟向大连御锦贸易有限公司出售公司持有的万达商管1.43%股份，转让价格为45.3亿元;截止至本公告日，该股权投资账面价值为39.18亿元。

根据天眼查披露的信息显示，8月25日，大连万达商业管理集团股份有限公司发生工商变更，注册资本由约45.27亿增至约271.64亿，增幅500%。

截至本公告日，该投资标的账面价值为人民币39.18亿元，预计本次交易完成后，公司整体收益为人民币6.12亿元。其中第一期股权交易完成后将影响公司2023年税前利润2859.58万元，现金流量增加3亿元。

永辉超市称，本次资产交易的目的是盘活公司资产，符合公司缩小投资规模战略。

资料显示，大连万达商管成立于2002年9月，是全球规模领先的商业物业持有及运营企业。珠海万达商管是大连万达商管旗下商业中心轻资产运营管理的唯一业务平台。截至11月，珠海万达商管运营管理494个大型商业中心，其中290个为万达旗下商业中心，204个为第三方轻资产商业中心。

珠海万达商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日、2023年6月28日四次递表港交所。11月10日，珠海万达商管在港交所更新上市申请书。根据最新公告，珠海万达商管同意终止委任瑞士信贷(香港)有限公司为其上市申请的整体协调人，自2023年11月9日起生效。

数据显示，截至2022年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场，在管建筑面积达6560万平方米。

超市行业市场发展情况深度分析

2023年前三季度，永辉超市实现营业收入约620.88亿元，同比下降12.44%;实现归属于上市公司股东的净利润约5229.12万元。经营活动产生的现金流量净额约53.71亿元，同比下降0.23%。

从永辉的综合毛利率来看，2007年至2022年维持在17.2%-22.15%之间，单2022年的毛利率，比红旗连锁(002697.SZ)、三江购物(601116.SH)、人人乐(002336.SZ)、家家悦(603708.SH)等超市同行都要低。毛利低，规模也不占优势，根据凯度消费者报告的统计，截至今年3月的一年时间中，永辉超市在中国零售市场仅占5.7%的份额。

十年间有两个数据变化不容忽视，第一是超市及大卖场行业的市场规模增长率从2011年开始下落，十年内降了13.1个百分点(方正证券数据);第二是从2017年开始，中国连锁超市门店数量、从业人数、商品销售额逐年下降(中国产业信息网数据)，各大连锁超市的业绩增长都在萎缩，永辉的增长率下降趋势也已经很明显。

2022年，永辉关闭了大本营福州的两家13年的老店，引起了大家的一阵唏嘘，这一年永辉共闭店60家。

从永辉全国版图的扩张来看，除了大本营福建，川渝地区是第二个优势区域，这三个地区也是永辉门店数量最多的地方。

2022年也是永辉线下门店总数首次减少的一年，从2021年的1057家减少到1033家，2023年上半年再次降到1008家(998家租赁物业门店+10家自有物业门店)。

据中研产业研究院《2023-2028年超市行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析：

对比整个商超行业，2022年超过1000家门店宣布关闭，其中包括大润发、沃尔玛中国、华润万家等头部企业，这已经成为行业趋势。

家乐福近年来频频闭店，这个曾占据童年回忆的传统商超品牌，正在逐步谢幕。即使被苏宁收购，4年已过，也尚未见转机。

直到2019年6月，苏宁易购宣布全资子公司苏宁国际拟出资48亿元人民币等值欧元收购家乐福中国80%股份。此后，苏宁易购成为家乐福中国控股股东，家乐福集团持股比例降至20%。

从1995年家乐福在中国开出第一家门店北京创益佳店算起，到如今最后一家门店暂停营业，已经过去了28年。

事实上，不仅是家乐福，一些本土的传统商超或许也正处于危急存亡之秋。零售新业态的冲击、新生代消费习惯及观念的改变等等，都给传统商超造成了较大的冲击。

当前，消费者购物习惯的改变，越来越多的人选择在网上购物，而不是去实体店购物。社区团购和仓储店也给传统商超带来了巨大的冲击，传统商超的生存空间被逐渐压缩。并且，传统商超的成本结构比较复杂，需要支付高昂的房租、人力成本等，这些成本难以通过提高销售量来覆盖。

中国食品产业分析师朱丹蓬表示，未来同质化的大型商超必将被消费者抛弃，超市的专业化、社区化、高端化、个性化元素是新生代的核心需求与诉求，“也希望能有相关的指引出台，改变这种局面，给实体零售一些空间。”

在未来的几年中，这个行业将会面临哪些新的挑战和机遇?超市行业研究报告主要分析了超市行业的市场规模、超市市场供需求状况、超市市场竞争状况和超市主要企业经营情况、超市市场主要企业的市场占有率，同时对超市行业的未来发展做出科学的预测。超市行业研究报告可以帮助投资者合理分析行业的市场现状，为投资者进行投资作出行业前景预判，挖掘投资价值，同时提出行业投资策略、生产策略、营销策略等方面的建议。

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