途家2024年元旦民宿预订量同比增4倍 中国民宿市场深度调研

• 黄文玉 2023年12月26日 来源：互联网 450 23
• 繁体

民宿，源自日本的“民宿”，是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的个性化住宿场所。

截至2023年12月25日，途家平台上2024年元旦热门城市的民宿预订量同比去年增长超5倍。哈尔滨首次登顶最受欢迎民宿目的地，重庆、成都分列二三位。哈尔滨元旦民宿预订量同比2023年增长了27倍，沈阳增长20倍，延边增长8倍，长春、牡丹江等增速居前。预订滑雪相关民宿的客人超六成为90、00后。

民宿，源自日本的“民宿”，是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的个性化住宿场所。民宿市场的不断成熟与发展，民宿预定来源依然集中在以携程为代表的OTA类和以途家、木鸟为代表的头部垂类平台上，且垂类平台的占比不断攀高，而其他平台订单分散，占比有限。但例如“带着宠物去旅行”等新平台的出现，却满足了细分市场的需求。另外，寻找生机的旅行社大举介入民宿销售，逐渐成为民宿更加重视的销售渠道。还有传统营销手段如高铁站广告，也开始被民宿采用。

民宿行业市场发展现状分析

我国产业结构升级空间大，民宿具备与其他产业融合的优势，是实现结构升级的有利切入点。我国的第三产业发展具有二元性，具体表现为区域发展的不平衡：整体来看第三产业领跑趋势明显，但农村第三产业发展滞后，第一二产业比重过大，同时第一产业的劳动力过剩形成富余。而民宿产业可以通过在乡村的布局扩大第三产业在农村的比重，将劳动力资源从农业、手工业引入服务业，拉动农村经济发展第三产业发展应对一产和二产的转型升级起到带动作用，而带动的关键在于产业融合发展。民宿是乡村产业结构升级的有利切入点。新兴民宿应脱离以自然资源为卖点的传统模式，形成以产业资源联动(种植、手工业等)为卖点的新模式。

数据显示，2015-2019年共享民宿行业整体呈现高速增长模式，年复合增长率超过80%，其中2019年中国共享民宿市场交易额为209亿元，同比2018年增长26.7%。从2018-2020年在线房东数量的增长曲线来看，虽然增速不及去年，但整体增长数量可观,民宿市场依然不失为一个值得投资的好选择。乡村民宿在2020年得到迅猛发展，房源数量增长较快,同时带动整个民宿市场房源量的增长。2020年国内房源数为300万个左右，同比2019年增长140万个。

中国民宿行业内参与者众多，既有大型在线预订平台，如携程、爱彼迎(Airbnb)、去哪儿等在中国民宿市场具有主导地位;也有中国的本土民宿品牌也在崭露头角，试图在市场上占据一席之地，如小猪短租、蓝领公寓、竹客树屋等正在逐渐扩张。从房源数量来看，途家具有绝对优势，以小B房东为主，注重传递用户体验，与美宿家的达人矩阵密切相关。其次是木鸟民宿，主打网红民宿，在APP上给予网红民宿更多的流量和便捷入口，方便用户查找和预订网红民宿。小猪民宿与飞猪达成深度合作后，关注智能化民宿服务体验，提供如智能门锁免费安装、“芝麻分”接口等服务。

根据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年中国民宿行业市场深度调研及投资研究报告》显示：

从消费者年龄结构来看，目前，中国民宿消费者以31-50岁为主，占比高达50%，其次为18-30岁，占43%。从消费者收入来看，目前，中国民宿消费者“穷游”与“富游”并存且两极分化，月均工资8000元及以上的消费者占比高达48%，其次为月均工资4000元及以下的消费者，约占30%，受市场需求影响，当下中国民宿的单日定价集中在130元(普通民宅)到5000元(独栋别墅)不等。

2023年民宿业实现了从复苏到增长的飞跃，暑假期间，相较酒店，民宿更能满足家庭游、亲子游的住宿需求。途家民宿平台上千元以上民宿订单数量同比2019年增长近30%。其中，带有整院儿、乡村民宿、山景海景、私家花园等标签的民宿，预订量增长50%至180%。2019年中国民宿行业市场规模达211亿元，2020年受新冠肺炎疫情冲击，中国民宿行业市场规模下滑明显，2021年随着国内疫情防控取得显著成效，中国民宿市场逐步复苏，2022年受疫情反复影响，中国民宿行业市场规模降至199亿元，其中，在线民宿约占62.33%。。

中国民宿资本市场整体逐步降温，投资者也不再盲目跟风，回归理性，2022年中国民宿市场共发生6起投融资事件，投融资额完成3.29亿元，从投资轮次分布来看，天使轮占33.3%，A轮占33.3%，C轮占16.7%，Pre-A轮占16.7%。

民宿行业市场未来发展趋势预测

2023年上半年国内旅游总人次23.84亿，同比增长63.9%，国内旅游收入2.30万亿元，同比增长95.9%，疫情后时代，中国旅游市场迎来全面爆发。民宿作为住宿产业重要的一环，未来的发展将逐步开始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿与餐饮业态的占比过高，民宿的业态延伸空间大，产业资源的引入将有利于民宿开发多渠道收益，在提升收入的同时提高民宿的抗风险能力。例如文创、实体类的商品可以打破时空限制，持续与消费者发生关联。这是提升消费者长期价值的有效方式。文旅综合体的建成无法依靠单一主体，而是涉及多方合作，包括: 民宿品牌方、政府、地产商、产业资本、文旅公司等。

中研普华通过对市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地帮助客户降低投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。想要了解更多最新的专业分析请点击中研普华产业研究院的《2024-2029年中国民宿行业市场深度调研及投资研究报告》。

• 相关深度报告REPORTS

  

  2024-2029年中国民宿行业市场深度调研及投资研究报告

  民宿（Minshuku），源自日本的“民宿”，是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的个性化住宿场所。民宿市场的不断成熟与发展，民宿预定来源依然...

  查看详情

延伸阅读

推荐阅读

猜您喜欢