乡镇商业综合体项目建设现状 乡镇商业综合体行业发展前景及环境分析2023

• 吴亚楠 2023年3月27日 来源：互联网 665 39
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资本关注的是新型城镇化带来的乡镇商业价值的提升，而商业综合体是提升乡镇商业价值的有效途径，也是提升新型城镇化内在承载力的好办法。

乡镇商业综合体行业发展现状前景如何？新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化。新型城镇化不片面追求城镇规模扩大、空间扩张，强调走集约、节能、生态的新路子，着力提高内在承载力。

新市镇商业综合体，是为了改变新市镇原有商业散、乱、差的低端形象，满足新市镇居民生活与文化需要，集餐饮、娱乐、休闲、演艺、购物、宾馆等多种功能于一体的新型商业平台。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国乡镇商业综合体市场现状调查及供需格局分析预测报告》显示：

乡镇商业综合体行业发展前景及环境分析2023

乡镇商业综合体是新的开发模式，不同于城市综合体，不同于MALL，不是专业市场，更非社区商业。

不同于目前国内集中在一二线城市的商业综合体建设，乡镇商业综合体既有区域级商业功能，也有完善集镇配套的功能，符合统筹城乡发展的政策导向，可有效提高乡镇和社区群众生活质量。

随着我国发展转型的加快，经济引擎下移已是不争事实，资本市场开始从市县进入许多有发展前景的乡镇。资本关注的是新型城镇化带来的乡镇商业价值的提升，而商业综合体是提升乡镇商业价值的有效途径，也是提升新型城镇化内在承载力的好办法。

在当前我省推进镇村联动，城乡一体化发展的进程中，很有必要通过商业综合体的规划和建设，来提升当地的集镇建设品位和内涵。丰城市上塘镇美林国际城项目就是对这一新型城镇化路径的探索。

“十四五”期间，把县域作为农村商业的切入点，不仅包括传统意义的乡和村，也包括镇。要适应当前农村流通、农村消费的实际情况，在商贸服务和物流两个方面，强化县城的中心能力，发挥镇的重要节点作用，突出下沉和上行两个重点。

随着我国发展转型的加快，经济引擎下移已是不争事实，资本市场开始从市县进入许多有发展前景的乡镇。小城镇需要拥有多个建筑体组成的建筑群，包括从单一的商业零售发展到不同业态的组合，把商务、办公、休闲、演艺、购物、酒店、居住等功能融为一体，满足城镇居民购物、休闲和娱乐的一站式需求。

李克强在发布的2020年国务院政府工作报告中提出，加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

随着我国发展转型的加快，经济引擎下移已是不争事实，资本市场开始从市县进入许多有发展前景的乡镇。小城镇需要拥有多个建筑体组成的建筑群，包括从单一的商业零售发展到不同业态的组合，把商务、办公、休闲、演艺、购物、酒店、居住等功能融为一体，满足城镇居民购物、休闲和娱乐的一站式需求。随着我国发展转型的加快，经济引擎下移已是不争事实，资本市场开始从市县进入许多有发展前景的乡镇。资本关注的是新型城镇化带来的乡镇商业价值的提升，而商业综合体是提升乡镇商业价值的有效途径，也是提升新型城镇化内在承载力的好办法。

乡镇商业综合体项目建设现状

以党建引领凝聚发展合力，厚积产业转型新势能，绘就城乡建设新图景，书写社会治理新篇章，回应民生福祉新期盼，踔厉奋发、勇毅前行，以高标准、新举措推动全年各项工作目标落实落地，在推进宝山“北转型”战略中展现新作为。

顾村镇将不断优化“枢纽型”产业集群党建服务体系，建强“家门口”的党群服务阵地，锻造“高精尖”基层干部队伍，完善上下贯通的组织体系，推动基层党建高质量发展。顾村镇将牢固树立“创新引领是现代化的核心动力，产业发达是‘北转型’的坚实根基”意识，以机器人和智能制造、现代服务业为主体，促进产业、科创、人才、营商环境协同发力，扎实推动经济高质量发展。

2023年，顾村镇经济发展的主要预期指标是：实现区级财政收入同比增长10%，全社会固定资产投资122亿元(工业固投14亿元)，社会消费品零售总额同比增长8%。

乐高乐园是全球六大主题公园之一，针对2-13岁儿童建立的家庭娱乐户外主题公园。上海乐高乐园度假区项目位于金山北站南侧，占地面积2850亩，其中核心区477亩(一期)，拓展区1350亩，项目总投资约5.5亿美元。该项目于2021年开工建设，计划2024年四季度正式开园。

乡镇商业综合体行业报告对中国乡镇商业综合体行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了乡镇商业综合体市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

未来，乡镇商业综合体行业发展前景如何?想了解关于更多乡镇商业综合体行业专业分析，请点击《2023-2028年中国乡镇商业综合体市场现状调查及供需格局分析预测报告》。

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