2021高层建筑行业市场机遇2023

• 方蔓桃 2023年10月11日 来源：百度 1066 68
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如果你想了解高层建筑行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年中国人工智能医疗行业深度分析及发展前景预测报告》。重点分析了我国高层

随着现代化的进程，高层建筑在我们的生活中日益普及，已经成为城市现代化发展的重要标志。那么，高层建筑行业发展如何?本文将会从高层建筑在现代化进程中的地位、高层建筑在国内外的发展情况和影响高层建筑统计数据的因素三个方面来分析。

高层建筑是一个国家和地区现代化程度的重要标志，代表着一个城市的时尚和文化，同时也是城市发展走向现代化发展不可替代的一种形式。高层建筑的发展与社会经济的发展和人们对生活质量的要求密切相关。在现代化进程中，高层建筑具有重要地位。

如果你想了解高层建筑行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年中国人工智能医疗行业深度分析及发展前景预测报告》。重点分析了我国高层建筑行业将面临的机遇与挑战，对高层建筑行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

随着城镇化速度加快，高层建筑也就比比皆是，每到一些发达城市的时候，一座座摩天大厦让人眼花缭乱。住房和城乡建设部表示，超高层建筑在集约利用土地资源、推动建筑工程技术进步、促进城市经济社会发展等方面发挥积极作用。但近年来，一些城市脱离实际需求，攀比建设超高层建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建设成本，加剧能源消耗，加大安全管理难度。

据国家发改委官方微信消息，国家发改委日前发布《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》(下称“通知”)。其中明确，严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案;不得新建500米以上超高层建筑。

目前国内最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是广州塔，高度 600 米，超过 100 米的还有高银金融 117、平安国际金融中心、广州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集团总部大楼，分别高 597、592、530、530、528 米。

随着城镇化速度加快，高层建筑也就比比皆是，每到一些发达城市的时候，一座座摩天大厦让人眼花缭乱。

我国对于建筑楼层也有规定，只要达到100米以上，就属于高楼层。然而，33层就是99米，所以也就不算超高层。

高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑。中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

随着城市高层建筑朝着现代化、多功能化、大型化发展，这些大楼拔地而起的同时，火灾安全风险也在随之增加。高层建筑人员、物资大量集中，电气化、自动化设备配置繁多，各种竖井管道纵横交错，一旦发生火灾极易产生烟囱效应，形成立体燃烧。由于传统消防装备的升级速度赶不上城市建筑“长高”的速度，高层楼宇灭火一直是个世界性难题。截至目前，我国已发生了包括央视大火在内的多起高层建筑火灾，造成了巨大的经济损失和人员伤亡。

数据显示，2020年，全球共有106座200米以上建筑竣工，与2019年的133座相比下降了20%。同时，CTBUH预测，2021年建成的高层建筑数量将在125座至150座之间增长，其中大部分位于中国。

从整体数量上看，20世纪30年代以来，全球200米以上高层建筑数量不断增长，2011-2020年10年时间，高层建筑数量大幅攀升，全球200米以上高层建筑竣工数量达1123座。截至2020年，全球高层建筑数量达1733座，CTBUH预测，2021年，全球高层建筑数量约达1858-1883座。从地区分布看，2020年全球200米以上高楼竣工地区主要分布在亚洲，其次为北美地区及中东地区。2020年，亚洲200米以上高层建筑竣工数量达70座，占比达66%;北美洲200米以上高层建筑竣工数量达12座，占比达11%。

2020年，受疫情影响，全球高层建筑竣工数量持续下降，全球共有106座200米以上建筑竣工，与2019年的133座相比下降了20%。从区域分布上看，2020年全球200米以上高楼竣工地区主要分布在亚洲，中国竣工数量位居全球第一。

从主要国家分布看，2020年，中国依然占据了超过半数的高层建筑，200米以上高楼竣工数量达56座，占比约达53%，位居全球第一;其次为阿联酋，竣工数量达12座;接下来是美国10座，英国5座;印度在2020年有3座200米以上建筑竣工;墨西哥有2座竣工。

各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应征求同级消防救援机构意见，以确保与当地消防救援能力相匹配。城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的，应报省级住房和城乡建设主管部门审查，并报住房和城乡建设部备案。城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的，省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查，并报住房和城乡建设部备案复核。

高层建筑行业市场机遇分析

《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，严格管控新建超高层建筑，强化既有超高层建筑安全管理。根据通知，各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

建筑幕墙主要用于高层建筑物、大跨度公共建筑物以及建筑物采光顶当中，主要起到外围护和装饰功能。随着中国建筑幕墙行业的爆发式增长，行业内的竞争也愈发充分。一方面，不断有建筑业其他领域的公司切入到幕墙行业中来。随着中国城市化进程的快速推进，数量庞大的大型公共建筑、商业楼宇及高端住宅不断涌现，是近年来中国建筑幕墙需求快速增长的重要原因。从近年来的幕墙招标统计信息看，商业建筑在中国幕墙消费总额中占比最大，约占66.80%;其次是公共建筑，约占30.10%;高档住宅占比最小，约为3.1%。

我国高层住宅供水设备制造企业发展的状况主要是中小企业多，低档产品多，同质化产品多，综合实力强的企业少，附加值高的产品和差异化产品少等问题，产出的下降，对于企业的发展可以说是十分不利。资金问题也是高层住宅供水设备制造业所面临的一大问题。市场流动资金少、成本高、产能下降，最终导致高层住宅供水设备制造行业的吸引力也在不断下降。

未来行业市场发展趋势如何?想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2021-2025年中国高层建筑行业竞争分析及发展前景预测报告》。

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