国内连锁酒店行业市场机遇深度调研分析2024

• 方蔓桃 2023年12月7日 来源：百度 613 35
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如果你想了解连锁酒店行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等信息……我们研究院撰写的《2023-2028年中国酒店连锁行业发展前景及投资风险预测分析报告》。重点分析了我国连锁酒店行

国外酒店业中，酒店品牌较为多样化，从经济型到高端奢华酒店全方位满足不同层次消费者需求;同时，国外酒店业中自由行游客数量较多，网上预订酒店房间比例逐渐增加，进一步促进酒店业发展。美国酒店业发展较为成熟，有较为完善的产业链和市场体系，拥有众多酒店品牌和经营模式。 二战后至今是美国酒店行业从繁荣走向成熟的重要过程，大致可以分为两个阶段：1)1940-1980，美国酒店行业实现高速发展，资本不断涌入、供给充沛。主要表现在以汽车旅馆为代表的经济型酒店野蛮生长; 2)1980-至今，美国酒店开始进入存量整合、结构升级阶段。实力雄厚的产业资本与拥有先进商业管理模式的酒店集团结合，通过外延兼并收购、加盟管理输出两条路径实现行业集中度提升。同时伴随互联网科技进步、经济全球化等刺激商业旅行和休闲旅游需求增长，经济繁荣下消费升级带动美国酒店业结构调整，中高端酒店崛起。

国连锁酒店产业链上游主要包括地产开发、房屋设计、建材供应等地产相关供应商，洗漱用品、床单等酒店用品提供商，酒店系统软件、保洁人员培训等服务提供商等;产业链中游主要是各类档次连锁酒店运营商;下游主要包括个人以及旅游服务供应商等。

如果你想了解连锁酒店行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等信息……我们研究院撰写的《2023-2028年中国酒店连锁行业发展前景及投资风险预测分析报告》。重点分析了我国连锁酒店行业将面临的机遇与挑战，对连锁酒店行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

连锁酒店产业链上游企业有万科、中交地产、招商蛇口等地产开发商以及东方雨虹等建材公司，信基沙溪等酒店用品供应商，以及科大讯飞等软件系统供应商;中游企业有锦江酒店、华住集团、香格里拉、君亭酒店、华天酒店、万达等连锁酒店运营商;行业下游为携程、凯撒、云南旅游、西藏旅游等旅游服务供应商以及旅居个人。

国内现代酒店行业从改革开放后逐步发展。最初酒店主要以接待外宾、促进入境旅游和对外贸易为主。由于缺乏管理经验，我国开始引进中外合资、合作饭店，随后开始发展本土酒店管理公司。1988 年，国家批准《旅游涉外酒店星级评定标准》，实施对酒店业管理，以缓解消费者和酒店之间信息不对等。2000 年后国内酒店业开始快速扩张。自 20 世纪 80-90 年代尝试探路到2000 年后步入快速发展期，在政府、地产商、国际品牌方共同推动下，国内酒店行业在 15 年间高速扩张，国内酒店集团、国际连锁酒店同台竞争。

从代表性企业分布情况来看，我国连锁酒店代表企业分布在北京、江苏、上海、浙江、广东等沿海省市，以及云南、西藏、重庆等旅游热点省份。

目前，连锁酒店行业上市公司中，华住集团、锦江酒店、首旅酒店在酒店数量方面遥遥领先于其它企业，主要由于上述三家公司重点布局了经济型连锁酒店。

中国连锁酒店行业的发展主要经历了4个阶段，随着国民收入的持续增长和连锁酒店业发展经验的积累，连锁酒店行业已经从建国初期的探索阶段，迈入升级转型阶段，尤其是在数字化变革浪潮的带动下，智慧酒店正在加速推进建设。

根据酒店之家数据显示，2020-2022年中国连锁酒店数量呈上升趋势，2022年中国连锁酒店数量(15间以上房量)约4.6万家。

根据中国饭店协会数据显示，2022年中国连锁酒店行业经济型酒店客房占比最高，达46%;其次是中端和高端酒店客房，占比约42%;豪华酒店客房占比约11%。2018-2022年中国经济型连锁酒店客房数量整体呈波动趋势。受新冠疫情爆发的影响，2020年中国经济型连锁酒店客房数量大幅下滑。但随着国民经济恢复以及新冠疫情影响减弱，2022年中国经济型连锁酒店客房数量超253万间，已经高于2018年的高点。

2023年疫情对出行的影响逐渐消退，消费者商旅需求恢复、出行频次提高、出游意愿增加，酒店行业有望迎来关键复苏期。1)未来酒店行业前景广阔。酒店行业将继续受益于全球化趋势，出行壁垒消除大幅度提升出游意愿。2)叠加中产阶级崛起，更多消费者将开始有能力承担旅游消费，带动酒店行业增长。3)此外，随着消费偏好发生改变，消费者会更青睐安全和舒适的旅游目的地，推动中高端酒店发展。4)我国酒店行业尚处于加盟店扩张时期，产品结构变化较大、中端酒店逐渐替代经济型酒店，未来加盟店开店速度有望继续保持高位。

酒店行业市场机遇分析

未来随着消费者对国内酒店设施的需求愈发多元化，中高档连锁酒店规模会快速增加，经济型连锁酒店的数量优势将被逐步削弱。受益于酒店连锁率以及中高档占比提升，预计到2028年连锁酒店市场规模将达4589亿元。

2023年疫情对出行的影响逐渐消退，消费者商旅需求恢复、出行频次提高、出游意愿增加，酒店行业有望迎来关键复苏期。1)未来酒店行业前景广阔。酒店行业将继续受益于全球化趋势，出行壁垒消除大幅度提升出游意愿。2)叠加中产阶级崛起，更多消费者将开始有能力承担旅游消费，带动酒店行业增长。3)此外，随着消费偏好发生改变，消费者会更青睐安全和舒适的旅游目的地，推动中高端酒店发展。4)我国酒店行业尚处于加盟店扩张时期，产品结构变化较大、中端酒店逐渐替代经济型酒店，未来加盟店开店速度有望继续保持高位。

酒店行业兼具周期性和成长性。酒店行业是典型的周期性行业：酒店业发展取决于宏观经济景气程度以及消费者消费习惯，存在与整体宏观经济发展相一致的周期性特征。加盟门店占比提升有效带动净利率水平增长：从ROE、加盟占比、规模等多方面来看，国内酒店集团仍处于成长阶段，未来投资回报率仍有很大的增长空间。随着酒店集团轻资产扩张加速，直营酒店运营收入占比将持续下降，行业OCC和ADR周期性波动对业绩的影响将逐步削弱。

酒店行业发展趋势。连锁化进程加速：国内酒店行业经历初期萌芽到高速扩张时期，疫情前存量酒店达到峰值，逐渐步入存量整合阶段。这一阶段大型酒店以并购形式实现资源快速整合。中高端化成为酒店扩张主要趋势：

酒店行业兼具周期性和成长性。酒店行业是典型的周期性行业：酒店业发展取决于宏观经济景气程度以及消费者消费习惯，存在与整体宏观经济发展相一致的周期性特征。加盟门店占比提升有效带动净利率水平增长：从ROE、加盟占比、规模等多方面来看，国内酒店集团仍处于成长阶段，未来投资回报率仍有很大的增长空间。随着酒店集团轻资产扩张加速，直营酒店运营收入占比将持续下降，行业OCC和ADR周期性波动对业绩的影响将逐步削弱。

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