资产评估行业市场现状及发展规划分析2023

• 黄文玉 2023年10月9日 来源：互联网 713 42
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资产评估是受托对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益提供评定、估算等服务的高端服务业，是建立社会主义市场经济体制、促进企业兼并重组、国有产权改革等不可或缺的力量，是财政管理中的重要基础工作，是资本市场的“守门人”。

近年来，随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善，产权主体变得多元化，经济发展变得全球化。而我国资产评估行业在维护多元化主体利益，维护公共利益，维护证券和金融市场稳定，维护财政收入稳定等领域发挥着重要的作用。

资产评估是受托对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益提供评定、估算等服务的高端服务业，是建立社会主义市场经济体制、促进企业兼并重组、国有产权改革等不可或缺的力量，是财政管理中的重要基础工作，是资本市场的“守门人”。

我国的资产评估是在改革开放和社会主义市场经济发展过程中兴起的，这个行业一经形成，就显示出它在社会经济生活中的重要地位和作用。与资产评估行业所对应的是资产评估专业，高校资产评估专业的培养目标是培养具有坚实的经济学和管理学理论知识，掌握现代资产评估理论和方法，具备从事资产评估相关工作的知识和能力，能在资产评估公司、会计师事务所、国有资产监督管理机构、司法机关、工商企业及金融保险业等从事资产评估业务和管理工作的高级专门人才。

资产评估行业发展现状分析调研

资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。

我国的资产评估起步较晚，但发展迅速，同时在其发展过程中各种问题也逐渐暴露。这些问题为资产评估执业风险的产生埋下了祸根，因此研究当前我国资产评估行业存在的执业风险问题具有较强的实践意义。有利于改变当前我国资产评估行业法规不完善、管理混乱、执业质量不高等状况，解决好当前资产评估行业风险问题，使得资产评估的中介服务作用更好地发挥，推动我国资产评估行业整体水平的提高以及经济的发展。

数据显示，2019年，资产评估行业实现业务收入220.12亿元，较上年增加38.86亿元，增长21.44%，相对于财政收入增长率3.8%和GDP增长率6.1%而言，评估行业收入增长显著。资产评估行业业务收入包括评估收入、咨询服务收入和其他收入。资产评估行业评估收入195.93亿元，占收入总额的89.01%;资产评估行业咨询服务收入16.69亿元，占收入总额的7.58%。资产评估师人均创收达到近五年的最高水平，为57.21万元，人均创收较去年增长14.36%。

收入规模在1亿元以上的资产评估机构共18家，收入总额为36.41亿元，占行业收入总额的16.54%。收入规模在5000万元至1亿元的共23家，收入总额15.46亿，占比7.02%。收入规模在1000-5000万元的评估机构共369家，占机构总数约为8.04%，收入为72.65亿元，占行业收入总额的33.00%。收入规模在100-1000万元的评估机构共2769家，占机构总数约为60.33%，收入为88.84亿元，占行业收入总额的40.36%。收入规模在100万元以下的共1411家，占机构总数约为30.74%，收入为6.76亿元，占行业收入总额的3.07%。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2027年中国资产评估行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示：

2021年，资产评估行业实现业务收入总额292.44亿元，较2020年增加38.52亿元，增长15.17%，高于财政收入增长率10.7%和GDP增长率8.1%。资产评估行业业务收入包括评估收入、咨询服务收入和其他收入。2021年，资产评估行业评估收入253.56亿元，占收入总额的86.70%;资产评估行业咨询服务收入25.41亿元，占收入总额的8.69%。截至2021年底，超过85%的资产评估机构已经实现移动、远程办公，能够较好应对突发事件。其中，约21%的证券评估机构在进行评估业务时使用智能化评估作业平台。据统计，截至2021年底，已有11.6%的证券评估机构运用过人工智能等技术开展评估业务，且在信息化方面投入大量资金。

目前，我国资产评估机构的组织形式主要为有限责任公司制和合伙制两种模式，由于历史原因，绝大部分机构在法律形式上选择的是有限责任公司制模式。但从内部管理的实质来看，部分评估机构在法律形式上采用有限责任公司制，而在实际分配和管理模式上采用的是合伙制模式。目前来看，评估机构在法律形式上采用有限责任公司制还是合伙制并没有对公司内部治理产生截然不同的影响。

资产评估行业相关政策及发展规划分析

据财政部2023年消息，为贯彻落实《中共中央办公厅 国务院办公厅印发<关于进一步加强财会监督工作的意见>的通知》、《加强资产评估行业联合监管若干措施》(财办监〔2021〕7号)等要求，财政部监督评价局会同中国资产评估协会，依据《中华人民共和国资产评估法》等法律法规，持续加强对资产评估行业的联合监管，为优化行业执业环境，维护市场经济秩序发挥了重要保障作用。

中国资产评估协会发布的《“十四五”时期资产评估行业发展规划》进一步指出，要把新发展理念贯穿资产评估行业发展全过程，切实转变发展方式，促进服务质量和效率提升，推动服务领域拓展，实现资产评估行业更高质量、更有效率、更可持续的发展。创新是资产评估市场转型发展的新引擎。各资产评估机构要根据经济社会发展需求，积极开拓资产评估服务新领域。

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