一、家居软装行业前景广阔,高端化趋势推动强者愈强
中国的家居软装行业,从20世纪开始兴起,伴随着国民经济水平的不断提升和人们对于居住、办公环境的要求越来越高,软装行业正迎来新的发展机遇。和硬装成型后不易改变不同,软装的特点在于,可以通过对灯饰、地毯、植物、窗帘等的不同选择以及不一样的搭配组合,给人别样美的感受。随着季节的更替,软装的风格还可以灵活变换,不断更新。根据新浪家居携手中国质量新闻网、CCTV品牌责任发布的《2022中国家居消费者口碑蓝皮书》显示,我国的家居软装行业的市场规模已超过4.29万亿元,国内年均装修需求约为1550万套。随着经济的发展,普通大众收入水平的提高,越来越多的人开始重视装饰,未来软装行业的需求还会不断增加,软装市场前景广阔。
图表:2018-2022年家居软装行业市场规模(单位:万亿)

数据来源:中研普华产业研究院整理
家居软装行业紧随房地产市场发展,行业景气度与上游地产竣工周期密切相关。同时我国存量房基数庞大,按照8-10年(建材家居产品平均使用期限)的再装修周期估算,受地产周期和政策调控影响较小的旧房翻新需求或成为推动家居软装行业零售业务增长的重要驱动力之一。随着新房销售增速放缓,高能级城市二手房交易渐成主流,同时消费主力逐渐过渡至80-90后,对存量房改造等美居要求更高,家居软装业务市场份额有望进一步扩大
图表:存量商品房市场巨大

数据来源:中研普华产业研究院整理
与此同时,居民家庭消费结构也在发生变化,其中城镇居民居住支出的比例由2000年的10.1%增加至2020年的23.3%,增长了一倍多。“家”无疑成为人们生活中最重要的部分,人们的消费观念正由“性价比”向“质价比”转变!家居消费者主要以80、90后人群为主。其中近3成消费者居住在1、2线城市,另外约7成消费者从3线到5线城市分布不等,整体消费格局呈现出下沉趋势,消费关注的焦点也从产品质量本身,开始向产品整体交付服务上过渡。传统的软装产品,比如墙布、壁纸、窗帘等,重点是降低甲醛等有害物,实现更严格的环保标准。新一代的软装产品正继续提升健康性能,一方面,力图把有害物降到更低,站在用户体验角度提出儿童级、亲肤等概念;另一方面,部分企业借助新材料与新技术,实现抗菌、吸附有害物等效果。经历数年的市场培育,家居软装行业逐渐成熟,越来越多的消费者愿意在软装上增加购买预算,包括窗帘、灯饰、墙布、家居装饰用品等。
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