中高端酒店发展迅速 高端酒店市场运行现状及行业投资

• 吴亚楠 2023年9月4日 来源：互联网 706 42
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游新形式和“旅游+”业态推动旅游市场深度融合、高质量发展，“旅游+美食”“旅游+文化”“旅游+体育”“旅游+非遗”“旅游+乡村”等推动旅游市场迸发新的活力，旅游消费需求仍有很大潜力。

中高端酒店发展迅速

国内旅游消费呈现多样化、个性化的升级趋势，新兴旅游方式不断出现、持续火爆，2023年上半年，旅游方式的创新在促进旅游消费、培育绿色健康生活方式等方面发挥了积极作用。同时，旅游新形式和“旅游+”业态推动旅游市场深度融合、高质量发展，“旅游+美食”“旅游+文化”“旅游+体育”“旅游+非遗”“旅游+乡村”等推动旅游市场迸发新的活力，旅游消费需求仍有很大潜力。

中国饭店协会发布的《2023年中国酒店集团及品牌发展报告》显示，截止2022年期末，我国中端和高端连锁酒店客房总数分别同比增长26.31%、9.20%，与2019年相比，客房总数分别增长60.55%、58.81%，充分反映了中国酒店市场消费升级趋势依旧延续。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》显示：

高端酒店市场运行现状及行业投资

城市化的快速发展所带来一二线城市的高度城市化,也促成了一二线城市传统行业的相对饱和。一线城市(北上广深)的酒店数量为1.8万家,连锁化率为49.58%,副省级城市(大连、青岛、宁波、厦门)及省会城市的酒店数量为7.3万家,连锁化率为40.81%,其他城市的酒店数量为16.1万家,连锁化率为29.89%。

经济型酒店以13家的数量排名第三，其中7天酒店开店数量居于榜首。地域分布上，下沉特色明显，尤以经济型酒店表现最为突出，进军县级城市单元，如贝壳酒店在洪洞县、灌云县开设新店。

目前，我国酒店行业中，豪华、中高端、经济型三种类型的酒店比例大约为8%、27%、65%，低端经济型酒店依然是主导。从目前的趋势来看，我国酒店行业的结构布局将向欧美等发达国家酒店行业的结构靠近，呈现中高端酒店为主体的趋势。

商旅市场快速复苏，但国内三大酒店集团却放缓了扩张的步伐。据锦江酒店发布的2022年财报，2023年度计划新增开业连锁有限服务型酒店1200家，而其在此前的财报中透露，2022年度计划新增1500家。由此可以计算，计划新增酒店减少了300家，锦江酒店正在调低其新一年扩张的目标。

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，为进一步激发旅游消费活力，促进旅游市场加快复苏，国家相关部门出台了一系列利好政策。

众所周知，部分高端酒店高投入、高成本、低回报为行业所诟病。从整体格局来看，国际酒店集团当前凭借品牌、会员、先进的管理经验仍处于领先地位，但因投入资金大，成本回收周期长，投资往往入不敷出。高端消费饱受瞩目的当下，新一波高端酒店发展也迎来全新机遇，而跑出怎样的成果，则有待于时间的检验。据国家统计局数据，2023年1-2月份全国住宿和餐饮业生产指数增长11.6%，是国内经济数据增长最高的业态。伴随酒店消费市场复苏的，还有酒店投资市场的火热。据企查查数据，2023年第一季度，我国新增酒店相关企业8.8万家，同比增加24.0%。

年轻化、个性化：此外，当年轻一代逐渐成为酒店消费主力军，他们对于酒店会有更加年轻化、个性化的需求，品牌关怀大使1V1的管家式服务，提供私密、贴心的客户关系，都是高端酒店领域全新的探索。

高端酒店市场投资

高端酒店是相对于中低端酒店而言的，目前尚未统一定义，是消费者对高档次或者高星级酒店的统称。可以认为，高端酒店是以客房和生活服务配套设施为核心产品，提供豪华的环境和完善的硬件设施(包括中西餐厅、酒廊、游泳池、大型会议室等)，提供“吃、住、娱、购、行”等全面服务，为客户提供享受式的住宿体验的酒店。

目前，我国仍以经济型酒店为主，市场结构呈现“哑铃状”结构。随着中国中产阶级的消费升级，反映生活态度的个性化服务中档酒店市场需求不断增大，现有酒店供给结构与客群需求变化不匹配越来越突出，高端酒店市场仍有增长空间。

在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。高端酒店行业报告对中国高端酒店行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了高端酒店市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。同时包含大量的数据、深入分析、专业方法和价值洞察，可以帮助您更好地了解行业的趋势、风险和机遇。

想了解关于更多高端酒店行业专业分析，可点击查看中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》。

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